拆迁补偿协议.doc

房屋拆迁补偿协议
被拆迁人(以下简称甲方):
拆迁人(以下简称乙方):
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
被拆迁人情况:
根据乙方提供的产权证书材料,结合相关法律、法规,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物情况确认如下:
(一)房屋坐落:
(二)房屋产权属: 所有
(三)房屋用途:
(四)房屋所在的楼层数为第层
拆迁人情况:
乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,并于
发出拆迁公告,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿事宜达成一致意见。
三、房屋补偿:
甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米(以房屋产权证书为准);经过双方共同委托的具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。
四、土地补偿:
甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有
平方米(以土地使用权证为准);经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。
五、其他补偿:
考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除前述房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、电话号码变更费用:
2、有线电视安装成本:
3、交通运输费用:
4、
5、
………
补偿金支付方式:
根据双方友好协商,乙方应向甲方支付补偿金共计人民币元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方银行帐户,银行帐号为
房屋搬迁时间:
甲方在收到乙方支付的补偿金后日将房屋腾空、经乙方验收合格,并交由乙方拆除。
违约责任:
本协议自双方签字盖章后生效,任何一方不得违约,否则,按全部补偿金额的%支付违约金,造成对方经济损失的,依法赔偿损失。
争议解决:
双方如有争议,将交由拆迁房屋所在地法院判决。
十、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方):
年月日年月日