商铺代理销售合同2024年.docx

该【商铺代理销售合同2024年 】是由【WonderZ】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【商铺代理销售合同2024年 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。?商铺代理销售合同2024年合同编号:____________甲方(委托方):____________乙方(代理方):,代理销售范围包括但不限于_______。,未经甲方书面同意,乙方不得将代理销售权转借、转让给第三方。,代理销售期限为____年,自合同生效之日起计算。,应在合同到期前____个月书面签订续约协议。,具体销售价格由乙方根据市场情况自行确定。,应严格遵守国家相关法律法规,不得进行虚假宣传、欺诈等违法行为。(1)乙方促成买卖双方签订《商品房买卖合同》后,甲方应支付乙方代理佣金的____%。(2)买卖双方完成房屋过户手续后,甲方应支付乙方代理佣金的剩余____%。、准确、完整,不存在产权纠纷。,为乙方提供必要的销售支持。,如发现乙方有违反合同规定的行为,甲方有权要求乙方改正。。,积极进行商铺的代理销售。,但不得低于甲方规定的最低销售价格。,不得泄露给第三方。,如遇特殊情况需提前终止合同,应提前____个月书面通知甲方。,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。,造成甲方损失的,乙方还应承担相应的赔偿责任。,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。,甲乙双方各执一份。。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________法定代表人(或授权代表):____法定代表人(或授权代表):____签订日期:____________签订地点:____________附件:商铺相关资料注意事项::确保乙方代理销售权明确,避免因权限不清导致的纠纷。:注意合同期限及续约条款,确保双方对代理期限有清晰的认识。:明确佣金支付标准和时间,防止支付纠纷。解决办法:。,确保双方权益。,必要时可设定违约责任。法律名词解释::指在合同约定的范围内,只有乙方有权代理销售甲方的商铺,甲方不得再委托其他第三方进行销售。:指乙方代理销售成功后,甲方按照约定支付给乙方的报酬。:指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任,通常包括支付违约金、赔偿损失等。:指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时,采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、诉讼等。当然啦,每个合同都可能遇到一些特殊情况,下面是一些可能的应用场合,以及针对这些场合我们可以考虑增加的补充条款。场合1:如果商铺所在的地段突然变得特别抢手补充条款:若因市场变化,商铺所在区域成为热门投资区域,甲乙双方同意对代理佣金进行合理调整,具体调整比例由双方另行协商。场合2:商铺销售期间遇到不可抗力因素补充条款:如遇不可抗力因素,如自然灾害、政府政策变动等,导致乙方无法正常履行代理销售职责,双方应协商延长合同期限或解除合同。场合相关的应用:场景一:附件列表::补充条款:附件列表如下:商铺突然要拆迁补充条款:如果因政府规划需要拆迁商铺,甲方应提前通知乙方,并协商终止合同,合理补偿乙方因此产生的损失。(如有授权代表),那我们得重新聊聊代理费用,毕竟这时候你卖起来可能容易多了。,这些谁也控制不了的事情,咱们得互相体谅,看看是不是要延长合同时间,或者怎么合理地结束合同。,比如商铺的产权证明、图纸、价格表这些,还得有我们双方的营业执照和身份证明,如果有代表来签字,还得有授权书。这些都很重要,得齐全了。