房地产合同管理合同生命周期3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房地产合同管理合同生命周期
本合同目录一览
1. 合同签订
合同双方基本信息
合同签订日期
合同签订地点
合同生效条件
2. 房地产项目概况
项目名称
项目地址
项目性质
项目规模
项目用途
3. 房地产转让与交付
房地产转让方式
房地产交付条件
房地产交付时间
房地产交付方式
房地产交付费用
4. 合同履行
履行主体
履行义务
履行时间
履行地点
履行方式
5. 房地产权属转移登记
登记主体
登记时间
登记费用
登记手续
6. 房地产价格及支付方式
房地产价格
付款方式
付款时间
付款方式变更
7. 房地产税费
税费种类
税费承担主体
税费缴纳时间
税费缴纳方式
8. 房地产质量保证
质量保证期限
质量保证责任
质量问题处理
9. 房地产维修保养
维修保养责任
维修保养费用
维修保养期限
维修保养方式
10. 合同解除与终止
解除条件
解除程序
解除责任
终止条件
终止程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任追究
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定
合同附件
合同附件效力
合同变更与补充
合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
1. 合同签订
合同双方基本信息
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
合同签订地点
本合同签订地点为：____________________
合同生效条件
本合同自签订之日起生效。
2. 房地产项目概况
项目名称
本合同涉及的房地产项目名称为：____________________
项目地址
本合同涉及的房地产项目地址为：____________________
项目性质
本合同涉及的房地产项目性质为：____________________
项目规模
本合同涉及的房地产项目规模为：____________________平方米。
项目用途
本合同涉及的房地产项目用途为：____________________
3. 房地产转让与交付
房地产转让方式
本合同涉及的房地产转让方式为：____________________
房地产交付条件
（1）房地产权属清晰；
（2）房地产无任何抵押、查封等限制；
（3）房地产无任何纠纷；
（4）房地产符合国家相关法律法规及政策要求。
房地产交付时间
甲方应于____年____月____日前将房地产交付给乙方。
房地产交付方式
甲方应将房地产交付给乙方，乙方应按照甲方提供的交付地址和方式接收。
房地产交付费用
房地产交付费用由乙方承担。
4. 合同履行
履行主体
本合同的履行主体为甲方和乙方。
履行义务
（1）按照合同约定的时间、地点和方式交付房地产；
（2）保证房地产权属清晰，无任何纠纷；
（3）承担房地产转让过程中产生的税费；
（4）按照合同约定提供质量保证。
（1）按照合同约定支付房地产转让费用；
（2）接收房地产，并按照甲方提供的交付地址和方式接收；
（3）按照合同约定承担房地产转让过程中产生的税费；
（4）按照合同约定履行房地产使用义务。
履行时间
本合同的履行时间为自合同生效之日起至房地产交付完毕之日止。
履行地点
本合同的履行地点为：____________________
履行方式
本合同的履行方式为：____________________
5. 房地产权属转移登记
登记主体
本合同涉及的房地产权属转移登记主体为甲方和乙方。
登记时间
甲方应于房地产交付之日起____个工作日内办理房地产权属转移登记手续。
登记费用
房地产权属转移登记费用由乙方承担。
登记手续
甲方应协助乙方办理房地产权属转移登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理申请等。
6. 房地产价格及支付方式
房地产价格
本合同涉及的房地产价格为：____________________元。
付款方式
（1）首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；
（2）尾款：____元，于房地产交付之日起____个工作日内支付。
付款时间
本合同的付款时间为：____________________
付款方式变更
如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
8. 房地产质量保证
质量保证期限
甲方对本合同涉及的房地产提供____年的质量保证期。
质量保证责任
在质量保证期内，若房地产出现质量问题，甲方应负责修复或更换，直至满足合同约定的质量标准。
质量问题处理