房地产合资股份协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房地产合资股份协议
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立的时间与地点
合同生效的条件
合同的签署与备案
2. 合伙人基本信息
合伙人名称与法定代表人
合伙人注册资本
合伙人出资方式与比例
3. 合伙业务范围
合伙业务概述
具体业务内容
业务开展方式
4. 股权分配与转让
股权分配原则
股权转让条件
股权转让程序
5. 利润分配与亏损分担
利润分配比例
亏损分担原则
利润分配方式
6. 费用承担与支出
费用承担原则
费用支出范围
费用报销程序
7. 管理机构与职责
管理机构设置
管理机构职责
管理机构成员
8. 决策程序与执行
决策程序
执行程序
决策与执行的监督
9. 合伙终止与清算
合伙终止条件
清算程序
清算组职责
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
12. 违约责任
违约行为认定
违约责任承担
违约纠纷解决
13. 合同附件
附件一：合伙人出资证明
附件二：合伙人基本信息
附件三：合伙业务计划书
14. 其他约定事项
保密条款
通知与送达
合同修改与补充
合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同订立的时间与地点：本合同于____年____月____日在____市____区____路____号____室订立。
合同生效的条件：本合同自各方签署之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。
合同的签署与备案：本合同一式____份，各方各执____份，自各方签署之日起____日内向相关部门备案。
2. 合伙人基本信息
合伙人名称与法定代表人：甲方（合伙企业名称）：_______，法定代表人：_______；
乙方（合伙企业名称）：_______，法定代表人：_______；
合伙人注册资本：甲方注册资本为人民币_______元，乙方注册资本为人民币_______元。
合伙人出资方式与比例：甲方以人民币_______元现金出资，占合伙企业注册资本的_______%；乙方以人民币_______元现金出资，占合伙企业注册资本的_______%。
3. 合伙业务范围
合伙业务概述：本合伙企业主要从事_______业务，包括但不限于_______。
具体业务内容：具体业务内容包括但不限于_______、_______、_______等。
业务开展方式：业务开展方式包括但不限于_______、_______、_______等。
4. 股权分配与转让
股权分配原则：股权分配按照合伙人出资比例进行。
股权转让条件：合伙人转让股权需经其他合伙人一致同意，并办理相关工商变更手续。
股权转让程序：股权转让程序包括但不限于_______、_______、_______等。
5. 利润分配与亏损分担
利润分配比例：利润分配按照合伙人出资比例进行。
亏损分担原则：亏损分担按照合伙人出资比例进行。
利润分配方式：利润分配以人民币现金形式进行，每年_______月_______日为分配日。
6. 费用承担与支出
费用承担原则：费用承担按照合伙人出资比例进行。
费用支出范围：费用支出范围包括但不限于_______、_______、_______等。
费用报销程序：费用报销程序包括但不限于_______、_______、_______等。
8. 管理机构与职责
管理机构设置：本合伙企业设立合伙事务执行委员会，负责日常经营管理。
管理机构职责：合伙事务执行委员会的职责包括但不限于_______、_______、_______等。
管理机构成员：合伙事务执行委员会由_______人组成，成员名单如下：
甲方代表：_______，联系电话：_______；
乙方代表：_______，联系电话：_______；
独立董事：_______，联系电话：_______。
9. 决策程序与执行
决策程序：重大决策事项需经合伙人会议表决，以出席合伙人会议的合伙人所持表决权的过半数通过。
执行程序：决策事项由合伙事务执行委员会负责执行，并定期向合伙人会议报告执行情况。
决策与执行的监督：合伙人会议对决策与执行情况进行监督，有权要求合伙事务执行委员会进行说明或纠正。
10. 合伙终止与清算
清算程序：合伙企业终止时，应当进行清算。清算程序包括但不限于_______、_______、_______等。
清算组职责：清算组负责清理合伙企业的财产、债权债务，处理终止后的善后事宜。
11. 争议解决
争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
争议解决期限：争议解决期限自一方提出争议之日起_______个月内。
12. 合同解除与终止
合同终止条件：合同终止条件同第十条第1款。
合同解除与终止的程序：合同解除与终止的程序包括但不限于_______、_______、_______等。
13. 违约责任
违约行为认定：违约行为包括但不限于_______、_______、_______等。
违约责任承担：违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于_______、_______、_______等。
违约纠纷解决：。
14. 合同附件
附件一：合伙人出资证明
附件二：合伙人基本信息
附件三：合伙业务计划书
合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经各方签署。修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。
1. 合同履行过程中需要专业意见或服务；
2. 合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；
3. 合同履行过程中需要进行资产评估、审计等；
4. 合同履行过程中需要进行法律咨询或代理。
第三方介入的程序：
1. 甲、乙双方应就第三方介入的事项进行协商，确定第三方介入的具体内容、权限和责任；
2. 甲、乙双方应共同邀请第三方介入，并与其签订书面协议，明确各方的权利义务；
3. 第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求和协议约定，独立、客观、公正地履行职责。