房地产开发建设合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房地产开发建设合同范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方当事人信息
当事人一信息
名称
地址
联系方式
当事人二信息
名称
地址
联系方式
3. 合同标的
房地产项目概况
项目名称
项目位置
项目规模
项目类型
土地使用权
土地使用权取得方式
土地使用权面积
土地使用权期限
4. 合同价款及支付方式
合同价款
总价款
分期付款
支付方式
银行转账
现金支付
其他支付方式
5. 项目进度安排
项目分期
各阶段工期
工期延误责任
6. 设计与施工
设计要求
施工要求
设计变更及施工调整
7. 质量保证
质量标准
质量验收
质量保修
8. 安全生产
安全生产责任
安全生产措施
事故处理
9. 风险责任
自然灾害
政策法规变动
其他不可抗力因素
10. 保密条款
保密范围
保密期限
违约责任
11. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
解除后果
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
14. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
本合同中，“当事人一”指（甲方全称），“当事人二”指（乙方全称）。
“合同标的”指当事人一将其拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物等房地产项目转让给当事人二。
“合同价款”指当事人二应支付给当事人一的全部费用。
“分期付款”指合同价款按照约定的分期支付计划进行支付。
“工期”指合同约定的项目完成时间。
“质量标准”指国家或行业相关标准及合同约定的具体质量要求。
解释
本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规、行业惯例及合同上下文进行解释。
2. 双方当事人信息
当事人一信息
名称：（甲方全称）
地址：（甲方详细地址）
联系方式：（甲方联系人姓名及电话）
当事人二信息
名称：（乙方全称）
地址：（乙方详细地址）
联系方式：（乙方联系人姓名及电话）
3. 合同标的
房地产项目概况
项目名称：（项目名称）
项目位置：（项目具体位置）
项目规模：（项目占地面积及建筑面积）
项目类型：（项目类型，如住宅、商业等）
土地使用权
土地使用权取得方式：（土地使用权取得方式，如出让、划拨等）
土地使用权面积：（土地使用权面积）
土地使用权期限：（土地使用权期限）
4. 合同价款及支付方式
合同价款
总价款：（合同总价款）
分期付款：（分期付款的具体金额及支付时间）
支付方式
银行转账：（转账账户信息）
现金支付：（现金支付的具体金额及支付时间）
其他支付方式：（其他支付方式的具体内容）
5. 项目进度安排
项目分期
第一期：（第一期工程内容及工期）
第二期：（第二期工程内容及工期）
第三期：（第三期工程内容及工期）
各阶段工期
第一阶段工期：（第一阶段具体工期）
第二阶段工期：（第二阶段具体工期）
第三阶段工期：（第三阶段具体工期）
工期延误责任
因当事人一原因导致工期延误，当事人一应承担相应的责任。
因当事人二原因导致工期延误，当事人二应承担相应的责任。
6. 设计与施工
设计要求
设计单位：（设计单位名称）
设计标准：（设计标准及规范）
施工要求
施工单位：（施工单位名称）
施工标准：（施工标准及规范）
设计变更及施工调整
设计变更：（设计变更的具体内容、原因及审批程序）
施工调整：（施工调整的具体内容、原因及审批程序）
7. 质量保证
质量标准
设计质量标准：（设计质量标准及规范）
施工质量标准：（施工质量标准及规范）
质量验收
验收标准：（验收标准及规范）
验收程序：（验收的具体程序及要求）
质量保修
保修范围：（保修范围及内容）
保修期限：（保修期限及具体要求）
8. 安全生产
安全生产责任
当事人一负责项目施工过程中的安全生产管理，确保施工现场符合国家安全生产法规和标准。
当事人二负责按照安全生产要求组织施工，确保施工人员的安全。
安全生产措施
当事人一应制定安全生产措施计划，包括安全培训、安全检查、应急预案等。
当事人二应遵守当事人一的安全措施计划，并采取措施防止安全事故发生。
事故处理
发生安全事故时，当事人一和当事人二应立即采取措施进行抢救，并按规定报告相关部门。