房地产投资担保合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房地产投资担保合同模板
本合同目录一览
1. 合同订立依据及适用法律
合同订立的法律依据
合同适用的法律法规
合同适用的地方性规定
2. 定义与解释
定义
解释
3. 投资担保双方的基本情况
投资方的基本情况
担保方的基本情况
双方的权利和义务
4. 投资担保项目的基本情况
项目名称
项目地点
项目规模
项目投资额
项目预计收益
5. 投资担保的具体条款
投资担保的范围
投资担保的金额
投资担保的期限
投资担保的利率
投资担保的还款方式
投资担保的违约责任
6. 投资担保的支付方式
付款方式
付款时间
付款条件
付款凭证
7. 投资担保的监督管理
监督管理机构
监督管理职责
监督管理程序
监督管理措施
8. 投资担保的变更与解除
变更的条件
变更的程序
解除的条件
解除的程序
9. 争议解决方式
争议解决原则
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同生效时间
合同终止条件
合同终止时间
11. 违约责任
违约行为的认定
违约责任的承担
违约赔偿的计算
违约赔偿的支付
12. 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力的认定
不可抗力的处理
不可抗力的证明
13. 合同的签署与生效
签署程序
生效条件
生效时间
生效文本
14. 其他约定事项
通知与送达
保密条款
合同附件
合同解释权
合同的解除与终止
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及适用法律
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
合同适用的法律法规
本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。
合同适用的地方性规定
本合同在适用上述国家法律法规的基础上，还应遵循当地的地方性规定。
2. 定义与解释
定义
在本合同中，“投资方”指进行房地产投资的一方，“担保方”指提供担保的一方，“投资担保项目”指投资方拟进行的房地产投资项目。
解释
本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本合同中的含义。
3. 投资担保双方的基本情况
投资方的基本情况
投资方名称：__________________
注册地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
担保方的基本情况
担保方名称：__________________
注册地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
双方的权利和义务
投资方有权根据本合同约定，要求担保方提供担保。
担保方有义务按照本合同约定，提供相应的担保。
4. 投资担保项目的基本情况
项目名称
项目名称：__________________
项目地点
项目地点：__________________
项目规模
项目规模：__________________
项目投资额
项目投资额：人民币__________元整。
项目预计收益
项目预计收益：人民币__________元整。
5. 投资担保的具体条款
投资担保的范围
担保方对本合同约定的投资担保项目提供全额担保。
投资担保的金额
投资担保金额为人民币__________元整。
投资担保的期限
投资担保期限自本合同生效之日起至项目竣工之日止。
投资担保的利率
投资担保利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
投资担保的还款方式
投资担保的还款方式为分期还款，具体还款计划如下：
第一期：__________年__________月，还款人民币__________元整；
第二期：__________年__________月，还款人民币__________元整；
……
一期：__________年__________月，还款人民币__________元整。
投资担保的违约责任
如投资方未按约定履行还款义务，担保方有权按照本合同约定，向投资方追偿。
6. 投资担保的支付方式
付款方式
投资方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账方式向担保方支付款项。
付款时间
投资方应在每个还款期限届满前，将应还款项支付至担保方指定的银行账户。
付款条件
投资方应确保付款时账户内有足够的资金，以完成还款。
付款凭证
投资方应在付款后，向担保方提供银行转账凭证作为付款证明。
7. 投资担保的监督管理
监督管理机构
本合同的监督管理由双方共同指定的监督管理机构负责。
监督管理职责
监督管理机构负责监督双方履行本合同约定的义务，确保合同目的的实现。
监督管理程序
监督管理机构应定期召开会议，讨论投资担保项目的进展情况，并形成会议纪要。
监督管理措施
监督管理机构有权采取必要的措施，确保投资担保项目的顺利进行。
8. 投资担保的变更与解除
变更的条件
任何一方要求变更本合同内容，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。