房地产抵押借款合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房地产抵押借款合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
抵押权人信息
抵押人信息
借款人信息
2. 房地产抵押物的描述
房地产坐落位置
房地产产权信息
房地产用途
房地产面积
房地产附属设施
3. 抵押物的评估
评估机构
评估时间
评估价值
4. 借款金额和期限
借款金额
借款期限
还款方式
5. 利息计算和支付
利率
利息计算方式
利息支付时间
6. 抵押物的占有和使用
抵押物的占有
抵押物的使用
抵押物的维护
7. 抵押登记
登记机构
登记时间
登记费用
8. 违约责任
借款人违约责任
抵押权人违约责任
违约金的计算和支付
9. 合同解除和终止
合同解除的条件
合同终止的条件
合同解除和终止的程序
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 通知和送达
通知方式
送达地址
送达方式
12. 合同的生效和修改
合同生效条件
合同修改程序
13. 其他约定
其他权利和义务
其他条款
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
抵押权人信息
抵押权人名称：________
抵押权人地址：________
联系人：________
联系电话：________
抵押人信息
抵押人名称：________
抵押人地址：________
联系人：________
联系电话：________
借款人信息
借款人名称：________
借款人地址：________
联系人：________
联系电话：________
2. 房地产抵押物的描述
房地产坐落位置：________
房地产产权信息：________
产权证号：________
产权人：________
房地产用途：________
房地产面积：________（平方米）
房地产附属设施：________
3. 抵押物的评估
评估机构：________
评估时间：________
评估价值：________（人民币）
4. 借款金额和期限
借款金额：________（人民币）
借款期限：________（年）
还款方式：________
5. 利息计算和支付
利率：________
利息计算方式：________
利息支付时间：________
6. 抵押物的占有和使用
抵押物的占有：________
抵押物的使用：________
抵押物的维护：________
7. 抵押登记
登记机构：________
登记时间：________
登记费用：________
8. 违约责任
借款人违约责任
若借款人未按合同约定按时足额偿还借款，则应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按日利率________计算。
若借款人未按合同约定使用借款，抵押权人有权要求借款人返还已发放的借款及相应利息。
若借款人未按合同约定办理抵押登记，抵押权人有权要求借款人承担全部登记费用并赔偿由此造成的损失。
抵押权人违约责任
若抵押权人未按合同约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的________%。
若抵押权人违反合同约定，造成抵押物损坏或价值减少，应承担相应的赔偿责任。
违约金的计算和支付
违约金应在违约行为发生之日起________日内支付。
9. 合同解除和终止
合同解除的条件
双方协商一致，决定解除合同。
借款人严重违约，抵押权人有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。
合同终止的条件
借款人按照合同约定全部偿还借款本金及利息。
抵押权人取得抵押物的所有权。
合同解除和终止的程序
合同解除或终止，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构：________
争议解决程序
争议解决程序按照仲裁机构的规则进行。
11. 通知和送达
通知方式
1. 邮寄
2. 专人递送
3. 电子邮件
送达地址
抵押权人送达地址：________
抵押人送达地址：________
借款人送达地址：________
送达方式
送达方式应确保通知到达收件人，并取得收件人的签收。
12. 合同的生效和修改
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同修改程序
合同的任何修改，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。
13. 其他约定
其他权利和义务
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的权利和义务。
其他条款
本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。
14. 合同附件