房地产评估公司租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房地产评估公司租赁合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称
合同签订日期
合同签订地点
2. 租赁房屋信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续租条件
4. 租金及支付方式
租金金额
支付周期
支付方式
违约金及滞纳金
5. 房屋维修责任
租赁期间维修责任划分
维修费用承担
6. 物业管理费及其他费用
物业管理费
其他费用
7. 房屋使用规定
使用范围
使用限制
安全使用要求
8. 租赁保证金
保证金金额
退还条件
退还流程
9. 合同变更及解除
变更条件
解除条件
解除通知
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同附件
附件一：房屋情况说明书
附件二：其他相关文件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方名称
出租方：___________
承租方：___________
合同签订日期：____年____月____日
合同签订地点：___________
2. 租赁房屋信息
房屋地址：___________
房屋面积：____平方米
房屋结构：____层____室____厅____卫
房屋用途：____（办公、居住等）
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁续租条件：在租赁期满前____个月，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币____元整
支付周期：每月支付一次
支付方式：通过银行转账至出租方指定的账户
违约金及滞纳金：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金总额的____%作为违约金及滞纳金。
5. 房屋维修责任
租赁期间维修责任划分：
出租方负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修责任。
承租方负责房屋内部设施的维修责任。
维修费用承担：
出租方维修费用由出租方承担。
承租方维修费用由承租方承担。
6. 物业管理费及其他费用
物业管理费：每月人民币____元整
其他费用：____（如水电费、燃气费等）由承租方承担。
7. 房屋使用规定
使用范围：房屋仅限用于____（办公、居住等）用途。
使用限制：
禁止在房屋内进行违法活动。
禁止改变房屋结构。
禁止擅自改变房屋用途。
安全使用要求：
承租方应确保房屋内的用电、用气、用火安全。
承租方应遵守相关法律法规，确保房屋内的消防安全。
承租方应定期检查房屋内设施，确保设施正常运行。
8. 租赁保证金
保证金金额：人民币____元整
退还条件：
租赁期满，房屋无损坏，合同无违约，保证金全额退还。
租赁期间，若房屋损坏，经双方协商一致，由承租方负责维修或赔偿，剩余保证金退还。
退还流程：
租赁期满后____个工作日内，承租方应将房屋状况报告出租方。
出租方收到报告后____个工作日内，对房屋进行检查，确认无损坏后，退还保证金。
9. 合同变更及解除
变更条件：
双方协商一致，可以变更合同内容。
出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
解除条件：
合同约定的解除条件成立。
出现合同违约，经催告后仍未改正的。
法律法规规定的其他解除情形。
解除通知：
解除合同需提前____个月书面通知对方。
解除合同通知应明确解除原因及处理事项。
10. 违约责任
违约情形：
承租方未按约定支付租金。
承租方擅自改变房屋结构或用途。
承租方造成房屋损坏未及时修复或赔偿。
出租方未按约定提供房屋。
双方约定的其他违约情形。
违约责任承担：
违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。
违约方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件：
租赁期满。
双方协商一致解除合同。
合同约定的其他终止条件。
13. 合同附件
附件一：房屋情况说明书
附件二：其他相关文件
14. 其他约定事项
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：
第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。
第三方不包括甲乙双方及其关联方。
第三方职责：
第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或辅助服务。
第三方应遵守相关法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。
第三方权利：