房屋买卖合同中的学位房使用年限3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋买卖合同中的学位房使用年限
本合同目录一览
1. 学位房定义与确认
学位房的定义
学位房的具体信息确认
2. 学位房使用年限说明
学位房使用年限的计算方式
学位房使用年限的有效期
3. 学位房使用年限的起始与终止时间
学位房使用年限的起始时间
学位房使用年限的终止时间
4. 学位房使用年限变更与调整
学位房使用年限变更的条件
学位房使用年限变更的程序
5. 学位房使用年限的续签
学位房使用年限续签的条件
学位房使用年限续签的程序
6. 学位房使用年限的违约责任
学位房使用年限违约的定义
学位房使用年限违约的赔偿责任
7. 学位房使用年限的争议解决
学位房使用年限争议的解决方式
学位房使用年限争议的解决程序
8. 学位房使用年限的监管与监督
学位房使用年限的监管机构
学位房使用年限的监督措施
9. 学位房使用年限的公示与告知
学位房使用年限的公示方式
学位房使用年限的告知对象
10. 学位房使用年限的相关法律法规
适用学位房使用年限的相关法律法规
学位房使用年限法律法规的变更
11. 学位房使用年限的其他约定
学位房使用年限的其他相关约定
学位房使用年限其他约定的解释与适用
12. 学位房使用年限合同附件
学位房使用年限合同附件的名称
学位房使用年限合同附件的内容
13. 学位房使用年限合同的生效与终止
学位房使用年限合同的生效条件
学位房使用年限合同的终止条件
14. 学位房使用年限合同的其他事项
学位房使用年限合同的其他事项约定
学位房使用年限合同其他事项的解释与适用
第一部分：合同如下：
第一条 学位房定义与确认
学位房的定义
本合同所称学位房，是指位于特定学校招生范围内的住宅，该住宅拥有特定年限内为该学校在读学生提供学位的权利。
学位房的具体信息确认
出卖人应向买受人提供学位房的详细资料，包括但不限于房屋位置、面积、学位使用年限、学位使用条件等，买受人应在签订本合同时予以确认。
第二条 学位房使用年限说明
学位房使用年限的计算方式
学位房使用年限自学位房交付之日起计算，至学位使用年限终止之日止。
学位房使用年限的有效期
学位房使用年限的有效期为年，具体年限以出卖人提供的学位房信息为准。
第三条 学位房使用年限的起始与终止时间
学位房使用年限的起始时间
学位房使用年限的起始时间为学位房交付之日。
学位房使用年限的终止时间
学位房使用年限的终止时间为学位房使用年限到期之日。
第四条 学位房使用年限变更与调整
学位房使用年限变更的条件
（1）学位房所在学校招生范围发生变化；
（2）学位房所在地区教育政策调整；
（3）学位房使用年限因不可抗力原因需要调整。
学位房使用年限变更的程序
学位房使用年限变更需经出卖人与买受人协商一致，并签订书面变更协议。
第五条 学位房使用年限的续签
学位房使用年限续签的条件
学位房使用年限到期前，如学位房所在学校招生范围及教育政策未发生变化，买受人有权申请续签学位房使用年限。
学位房使用年限续签的程序
买受人应在学位房使用年限到期前个月向出卖人提出续签申请，出卖人应在收到申请后个工作日内给予答复。
第六条 学位房使用年限的违约责任
学位房使用年限违约的定义
买受人未按约定使用学位房，或出卖人未按约定提供学位房使用年限，均视为违约。
学位房使用年限违约的赔偿责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条 学位房使用年限的争议解决
学位房使用年限争议的解决方式
学位房使用年限的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
学位房使用年限争议的解决程序
争议发生后，双方应在争议发生之日起个工作日内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 学位房使用年限的监管与监督
学位房使用年限的监管机构
学位房使用年限的监管工作由当地教育行政部门负责，出卖人应积极配合监管机构的工作。
学位房使用年限的监督措施
监管机构有权对学位房的使用年限进行监督检查，包括但不限于审查学位房使用年限的相关文件、实地查验学位房等。
第九条 学位房使用年限的公示与告知
学位房使用年限的公示方式
出卖人应在学位房交付前，通过书面形式向买受人公示学位房的使用年限信息。
学位房使用年限的告知对象
学位房使用年限的告知对象包括买受人、学位房所在学校的招生办公室以及当地教育行政部门。
第十条 学位房使用年限的相关法律法规
适用学位房使用年限的相关法律法规
学位房使用年限的设定、变更、续签、终止等行为，均应遵守国家有关房地产管理、教育管理等法律法规。
学位房使用年限法律法规的变更
如国家法律法规发生变更，影响学位房使用年限的设定、变更、续签等，双方应按照新法律法规的规定执行。
第十一条 学位房使用年限的其他约定
学位房使用年限的其他相关约定
双方对本合同未规定的学位房使用年限事宜，可另行协商一致，并签订补充协议。
学位房使用年限其他约定的解释与适用
补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同未规定的学位房使用年限事宜，应按照补充协议的约定执行。
第十二条 学位房使用年限合同附件
学位房使用年限合同附件的名称
学位房使用年限合同附件包括但不限于学位房使用年限确认书、学位房使用年限变更协议等。
学位房使用年限合同附件的内容
学位房使用年限合同附件应详细列明学位房使用年限的相关信息，包括但不限于学位房的基本情况、学位使用年限、变更记录等。
第十三条 学位房使用年限合同的生效与终止
学位房使用年限合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
学位房使用年限合同的终止条件
（1）学位房使用年限到期；
（2）学位房使用年限变更或续签失败；
（3）本合同约定的其他终止条件。
第十四条 学位房使用年限合同的其他事项
学位房使用年限合同的其他事项约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，并签订补充协议。
学位房使用年限合同其他事项的解释与适用
补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同未尽事宜，应按照补充协议的约定执行。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方的定义
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入的范围
（1）协助买受人或出卖人寻找合适的学位房；
（2）提供学位房的评估和咨询；
（3）协助双方进行学位房使用年限的变更或续签；
（4）监督学位房使用年限的履行情况。
16. 第三方介入的同意与选择
第三方介入的同意
买受人或出卖人如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。
第三方介入的选择
买受人或出卖人有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。
17. 第三方介入的服务协议
服务协议的内容
（1）服务内容；