房屋买卖补充协议3篇.docx

该【房屋买卖补充协议3篇 】是由【知识海洋】上传分享，文档一共【51】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房屋买卖补充协议3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋买卖补充协议
本合同目录一览
1. 协议概述
协议背景
协议目的
协议生效日期
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋权属
3. 买卖双方信息
买方信息
卖方信息
4. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款期限
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
6. 房屋产权过户手续
过户手续办理
相关费用承担
过户期限
7. 担保条款
担保方式
担保期限
担保责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
12. 其他约定事项
不可抗力
通知与送达
合同附件
13. 合同附件
房屋买卖合同
房屋权属证明
其他相关文件
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
第一部分：合同如下：
1. 协议概述
协议背景
协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下补充协议。
协议目的
本协议旨在明确房屋买卖过程中的各项补充事宜，确保交易双方权益得到保障。
协议生效日期
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋位于市区街道号，具体位置为小区栋单元室。
房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。
房屋结构
房屋为框架结构，共计层，本房屋位于层。
房屋权属
房屋产权清晰，卖方为房屋所有权人，具备合法出售房屋的权利。
3. 买卖双方信息
买方信息
买方为，身份证号码为。
卖方信息
卖方为，身份证号码为。
4. 交易价格及支付方式
交易价格
本房屋交易价格为人民币万元整。
支付方式
买方应在本协议签订之日起日内，将全部房款一次性支付给卖方。
付款期限
买方应在日内完成全部房款的支付。
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
卖方应在本协议签订之日起日内，将房屋交付给买方。
房屋验收标准
买方对房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
验收程序
买方在收到房屋后，应在日内完成对房屋的验收。如有质量问题，应在验收期内向卖方提出，卖方应在日内予以修复。
6. 房屋产权过户手续
过户手续办理
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。
相关费用承担
房屋产权过户产生的相关费用，除法律另有规定外，由卖方承担。
过户期限
房屋产权过户手续应在日内完成。
7. 担保条款
担保方式
卖方同意向买方提供万元的担保，以确保本协议的履行。
担保期限
担保期限自本协议签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。
担保责任
如卖方违反本协议约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的担保责任。
8. 违约责任
违约情形
卖方未按约定时间交付房屋；
卖方提供的房屋存在质量问题；
买方未按约定时间支付房款；
卖方未按约定协助办理产权过户手续；
双方约定的其他违约情形。
违约责任承担
卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于交易总价款万分之一的违约金；
卖方提供的房屋存在质量问题的，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；
买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款额万分之一的违约金；
卖方未按约定协助办理产权过户手续的，每逾期一日，应向买方支付相当于交易总价款万分之一的违约金；
双方约定的其他违约责任。
违约赔偿标准
违约金最高不超过交易总价款的%；
实际损失超过违约金部分的，买方有权要求卖方赔偿。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本协议发生争议，双方同意提交仲裁委员会仲裁。
争议解决期限
双方应在争议发生后日内提出争议解决请求。
10. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方违约导致合同无法履行；
法律法规规定的其他合同解除条件。
合同解除程序
双方应书面通知对方解除合同；
解除合同的通知应在争议解决期限届满前送达对方。
合同解除后的处理
双方应立即停止履行合同；
双方应协商处理合同解除后的善后事宜；
因合同解除造成的损失，双方应根据违约责任承担相应责任。