房屋出售合同书3篇.docx

该【房屋出售合同书3篇 】是由【知识海洋】上传分享，文档一共【45】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房屋出售合同书3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋出售合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出售方信息
买受方信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址
房屋面积
房屋用途
房屋权属
3. 房屋价格及支付方式
房屋总价
付款方式
付款时间
4. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
5. 房屋过户手续
过户时间
过户费用
过户程序
6. 房屋权属变更登记
登记时间
登记费用
登记程序
7. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
8. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除条件
合同解除条件
合同解除程序
10. 合同生效条件
合同生效条件
合同生效时间
11. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同补充协议
12. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
13. 合同备案
备案机关
备案时间
备案程序
14. 其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出售方信息
出售方名称：_______
出售方法定代表人：_______
出售方住所：_______
出售方联系电话：_______
买受方信息
买受方名称：_______
买受方法定代表人：_______
买受方住所：_______
买受方联系电话：_______
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋用途：_______
房屋权属：_______（房屋所有权证号：_______）
3. 房屋价格及支付方式
房屋总价：_______元人民币
付款方式：
首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______个工作日内支付；
尾款：_______元人民币，于房屋交付前_______个工作日内支付；
付款时间：
4. 房屋交付及验收
交付时间：_______年_______月_______日
验收标准：
房屋结构安全、无损坏；
房屋设施设备齐全、完好；
房屋内部装修符合合同约定；
验收程序：
买受方在交付时间前_______个工作日通知出售方；
买受方在交付时间当天进行现场验收；
验收合格后，双方签署验收报告。
5. 房屋过户手续
过户时间：_______年_______月_______日
过户费用：_______元人民币
过户程序：
出售方提供房屋所有权证、身份证等相关材料；
买受方支付过户费用；
双方共同办理房屋过户手续。
6. 房屋权属变更登记
登记时间：_______年_______月_______日
登记费用：_______元人民币
登记程序：
买受方提供身份证、房屋所有权证等相关材料；
买受方支付登记费用；
双方共同办理房屋权属变更登记手续。
7. 违约责任
违约情形：
出售方未按约定时间交付房屋；
买受方未按约定时间支付房款；
出售方提供的房屋存在质量问题；
双方违反合同约定的其他情形。
违约责任：
出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元人民币的违约金；
买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出售方支付_______元人民币的违约金；
出售方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，修复费用由出售方承担；
双方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。
违约赔偿：
因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；
违约赔偿金额以实际损失为准，最高不超过合同总价款的_______%。
8. 争议解决方式
争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：_______仲裁委员会
争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。
9. 合同解除条件
合同解除条件：
双方协商一致解除合同；
出售方或买受方严重违约，另一方有权解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同解除程序：
提出解除合同的一方应书面通知另一方；
双方应在接到解除通知之日起_______个工作日内签署解除合同协议；
解除合同协议生效后，双方应按照约定处理房屋交付、过户等事宜。
10. 合同生效条件
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间：_______年_______月_______日
11. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同补充协议
12. 合同签署
签署时间：_______年_______月_______日
签署地点：_______
签署人：
出售方代表签字：
买受方代表签字：
13. 合同备案
备案机关：_______房地产管理局
备案时间：_______年_______月_______日
备案程序：双方应在合同签订后_______个工作日内向备案机关备案。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。