房屋抵押借款协议样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋抵押借款协议样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
借款人基本信息
借款人法定代表人或授权代表
抵押人基本信息
抵押人法定代表人或授权代表
2. 借款金额及期限
借款金额
借款期限
还款方式
3. 利息及费用
利息计算方式
利息支付时间
其他费用
4. 抵押物
抵押物基本信息
抵押物评估价值
抵押物权利状况
5. 抵押登记
抵押登记机关
抵押登记手续
抵押登记费用
6. 抵押物保管
抵押物保管责任
抵押物保管费用
抵押物保管期限
7. 抵押物处置
抵押物处置条件
抵押物处置程序
抵押物处置收益分配
8. 违约责任
借款人违约责任
抵押人违约责任
其他违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
11. 合同附件
附件一：抵押物清单
附件二：抵押物评估报告
附件三：其他相关文件
12. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署代表
13. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更效力
14. 其他约定事项
通知方式
不可抗力
合同份数
合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
借款人基本信息
借款人名称：________
借款人住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
借款人法定代表人或授权代表
授权代表姓名：________
授权代表身份证号码：________
联系电话：________
抵押人基本信息
抵押人名称：________
抵押人住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
抵押人法定代表人或授权代表
授权代表姓名：________
授权代表身份证号码：________
联系电话：________
第二条 借款金额及期限
借款金额
借款本金总额：人民币______元整（大写：________元整）
借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
还款方式
（1）首期还款日：______年______月______日，还款金额：人民币______元整；
（2）后续还款日：每月______日，还款金额：人民币______元整。
第三条 利息及费用
利息计算方式
借款利息按月计收，利率为年利率______%，采用复利计算方式。
利息支付时间
借款人应于每月______日支付当月利息，如遇节假日顺延至下一个工作日。
其他费用
（1）抵押登记费用：由抵押人承担；
（2）其他相关费用：按国家及地方相关政策规定执行。
第四条 抵押物
抵押物基本信息
抵押物名称：________
抵押物地址：________
抵押物所有权证号：________
抵押物所有权人：________
抵押物评估价值
抵押物评估价值：人民币______元整（大写：________元整）
抵押物权利状况
抵押物无权利瑕疵，抵押人保证抵押物所有权清晰，无任何争议。
第五条 抵押登记
抵押登记机关
抵押登记机关：________
抵押登记手续
抵押人应于借款合同签订之日起______个工作日内，办理抵押登记手续。
抵押登记费用
抵押登记费用由抵押人承担。
第六条 抵押物保管
抵押物保管责任
抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，不得擅自处分或抵押。
抵押物保管费用
抵押物保管费用由抵押人承担。
抵押物保管期限
抵押物保管期限自借款合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。
第七条 抵押物处置
抵押物处置条件
（1）借款人未按合同约定履行还款义务；
（2）借款人无力偿还借款；
（3）抵押物因不可抗力等原因导致无法继续抵押。
抵押物处置程序
（1）抵押人应立即通知借款人抵押物处置的相关事宜；
（2）抵押人应依法进行抵押物处置，确保抵押物处置的合法性；
（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还抵押人。
抵押物处置收益分配
抵押物处置所得款项，扣除处置费用、税费及借款人应偿还的借款本金及利息后，剩余部分退还抵押人。
第八条 违约责任
借款人违约责任
（1）借款人未按约定还款的，应向抵押人支付______%的违约金；
（2）借款人逾期还款超过______个月的，抵押人有权要求提前收回全部借款本金及利息；
（3）借款人未按约定使用借款的，抵押人有权要求提前收回全部借款本金及利息。
抵押人违约责任
（1）抵押人未按约定办理抵押登记的，应向借款人支付______%的违约金；
（2）抵押人擅自处分抵押物的，应向借款人支付______%的违约金；
（3）抵押人未按约定保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任。
其他违约责任
双方因其他原因违约的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。
第九条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁机构：______仲裁委员会
争议解决程序