房屋抵押工薪借款合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋抵押工薪借款合同
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
合同订立的目的
2. 借款双方基本信息
借款人基本信息
借款人单位基本信息
借款人配偶基本信息（如有）
3. 借款金额、期限及利率
借款金额
借款期限
利率及支付方式
4. 抵押物信息
抵押物名称
抵押物地址
抵押物权属证明
抵押物评估价值
5. 抵押物处置方式
抵押物处置条件
抵押物处置程序
抵押物处置收益分配
6. 借款用途
借款用途说明
借款用途监管
7. 借款还款方式
还款方式
还款时间
还款计划
8. 借款利息计算及支付
利息计算方法
利息支付时间
利息支付方式
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任追究
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
12. 合同附件
合同附件一：借款人身份证明
合同附件二：借款人配偶身份证明（如有）
合同附件三：抵押物权属证明
合同附件四：抵押物评估报告
13. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除程序
14. 其他约定事项
通知方式
不可抗力
合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，订立本合同。
合同订立的目的
本合同旨在明确借款人与借款人单位之间关于房屋抵押工薪借款的相关事宜，保障双方合法权益。
2. 借款双方基本信息
借款人基本信息
借款人姓名：________
借款人身份证号码：________
借款人单位名称：________
借款人单位营业执照注册号：________
借款人单位基本信息
借款人单位地址：________
借款人单位法定代表人姓名：________
借款人单位法定代表人身份证号码：________
借款人配偶基本信息（如有）
借款人配偶姓名：________
借款人配偶身份证号码：________
3. 借款金额、期限及利率
借款金额
借款金额：人民币________元整。
借款期限
借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
利率及支付方式
借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以借款人单位发放工资时为准。
利息支付方式：按月支付。
4. 抵押物信息
抵押物名称
抵押物名称：________房屋。
抵押物地址
抵押物地址：________市________区________路________号________单元________室。
抵押物权属证明
抵押物权属证明：借款人单位提供的房屋产权证。
抵押物评估价值
抵押物评估价值：人民币________元整。
5. 抵押物处置方式
抵押物处置条件
如借款人未按时偿还借款本息，借款人单位有权对抵押物进行处置。
抵押物处置程序
抵押物处置程序如下：
（1）借款人单位发出抵押物处置通知；
（2）抵押物处置前，借款人有权进行异议；
（3）抵押物处置过程中，借款人单位应保障抵押物权益；
（4）抵押物处置后，借款人单位应及时将处置所得款项扣除借款本息后，退还借款人。
抵押物处置收益分配
抵押物处置所得收益，在扣除借款本息及相关费用后，剩余部分归借款人所有。
6. 借款用途
借款用途说明
借款用途为：________。
借款用途监管
借款人单位应对借款用途进行监管，确保借款用途符合约定。
8. 借款利息计算及支付
利息计算方法
利息支付时间
每月利息支付时间为每月的________日，如遇节假日则提前至一个工作日支付。
利息支付方式
借款人单位应于每月利息支付时间前，将当月利息直接划入借款人指定的银行账户。
9. 违约责任
违约情形
（1）借款人未按合同约定时间还款；
（2）借款人未按合同约定用途使用借款；
（3）借款人未按合同约定提供抵押物；
（4）借款人单位未按合同约定支付利息。
违约责任承担
（1）支付违约金，违约金按借款金额的________%计算；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担因违约产生的其他法律责任。
违约责任追究
违约责任追究方式包括但不限于：协商、调解、仲裁或诉讼。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁机构：________仲裁委员会。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）借款本息全部清偿；
（2）抵押物被依法拍卖或变卖；
（3）合同约定的其他终止条件。
合同解除条件
（1）双方协商一致；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）依法被解除。
12. 合同附件
合同附件一：借款人身份证明
借款人身份证复印件。
合同附件二：借款人配偶身份证明（如有）