房屋抵押长期借款合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋抵押长期借款合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
借款人信息
借贷人信息
抵押物信息
2. 借款金额及利率
借款金额
利率及计算方式
还款方式
3. 抵押物设定
抵押物类型
抵押物价值评估
抵押登记手续
4. 借款期限
借款起始日期
借款终止日期
延期及罚息
5. 还款计划
每期还款金额
还款日期
还款方式
6. 抵押权实现
抵押权实现条件
抵押权实现程序
抵押权实现期限
7. 违约责任
借款人违约责任
借贷人违约责任
违约金及赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 保密条款
保密信息范围
保密义务
保密期限
10. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
11. 合同附件
附件一：抵押物清单
附件二：借款合同
附件三：其他相关文件
12. 合同变更
变更条件
变更程序
变更生效
13. 合同解除
解除条件
解除程序
解除生效
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
借款人信息
借款人名称：________________
借款人法定代表人（或负责人）：________________
借款人身份证件类型及号码：________________
借款人住所地：________________
借贷人信息
借贷人名称：________________
借贷人法定代表人（或负责人）：________________
借贷人身份证件类型及号码：________________
借贷人住所地：________________
抵押物信息
抵押物名称：________________
抵押物地址：________________
抵押物所有权证明文件编号：________________
抵押物价值：________________
2. 借款金额及利率
借款金额：人民币______元整。
利率及计算方式：年利率为_____%，按月计息，每月利率为_____%。
还款方式：按月等额本息还款。
3. 抵押物设定
抵押物类型：不动产抵押。
抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整。
抵押登记手续：借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
4. 借款期限
借款起始日期：______年______月______日。
借款终止日期：______年______月______日。
延期及罚息：如借款人未按时偿还借款，每逾期一日，应支付_____%的罚息。
5. 还款计划
每期还款金额：人民币______元整。
还款日期：每月______日。
还款方式：借款人应通过银行转账方式将每期还款金额直接汇入借贷人指定的账户。
6. 抵押权实现
抵押权实现条件：借款人未按时偿还借款，且经催告后______个工作日内仍未偿还的。
抵押权实现程序：借贷人有权依法处置抵押物，借款人应予以配合。
抵押权实现期限：自抵押权实现条件成就之日起______个工作日内。
7. 违约责任
借款人违约责任：借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
借贷人违约责任：借贷人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金及赔偿：借款人违约的，应支付_____%的违约金；借贷人违约的，应支付_____%的违约金。因违约造成的损失，由违约方承担。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构：如双方协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院，由有管辖权的人民法院审理。
争议解决程序：提交法院的争议，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。
9. 保密条款
保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均为保密信息。
保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。
10. 合同生效及解除
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1）借款人未按时偿还借款，经催告后______个工作日内仍未偿还；
2）抵押物被依法查封、扣押或没收；
3）双方协商一致解除合同。
合同解除程序：合同解除应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。
11. 合同附件
附件一：抵押物清单
抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、所有权证明文件编号、价值等信息。
附件二：借款合同
借款合同应详细列明借款金额、利率、还款计划、违约责任等内容。
附件三：其他相关文件
其他相关文件包括但不限于借款人提供的财务报表、抵押物评估报告等。
12. 合同变更
变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致。
变更程序：合同变更应书面通知对方，并签订书面变更协议。
变更生效：变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效。
13. 合同解除
解除条件：同第十条合同解除条件。
解除程序：同第十条合同解除程序。
解除生效：同第十条合同解除生效。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但为履行本合同目的而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。
第三方责任
第三方责任限额
为明确第三方责任，本合同约定第三方责任限额如下：