房屋租赁三方合同样本20703篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁三方合同样本2070
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同编号
合同签订日期
合同双方当事人
房屋基本情况
2. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
租金调整
4. 房屋押金
押金金额
押金支付时间
押金退还条件
押金退还方式
5. 房屋使用
房屋用途
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋设施设备使用
6. 房屋维修及保养
房屋维修责任
房屋维修费用承担
房屋保养责任
房屋损坏赔偿
7. 水电煤气等费用
水电煤气费用承担
费用结算方式
费用支付时间
8. 房屋转租
转租条件
转租审批
转租收益分配
9. 房屋租赁合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁清单
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同编号：LR2023Y0001
合同签订日期：2023年4月1日
合同双方当事人
出租方：甲方，姓名：，身份证号码：05678
承租方：乙方，姓名：，身份证号码：05679
中介方：丙方，姓名：，联系电话：**********
房屋基本情况
房屋地址：市区路号
房屋面积：100平方米
房屋结构：钢筋混凝土结构
房屋装修情况：精装修
房屋用途：住宅
2. 租赁期限
租赁起始日期：2023年5月1日
租赁终止日期：2026年4月30日
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
3. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元整
租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金
租金支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：
账号：05678
租金调整：如遇国家政策调整租金标准，租金可按调整后的标准执行。
4. 房屋押金
押金金额：人民币10,000元整
押金支付时间：合同签订当日支付
押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应于租赁期满后5个工作日内退还押金。
押金退还方式：银行转账至乙方指定账户。
5. 房屋使用
房屋用途：仅限于居住使用，不得用于经营性活动。
房屋使用范围：包括房屋本体及附属设施。
房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的维护保养，乙方负责日常使用中的合理维护。
房屋设施设备使用：乙方在使用房屋设施设备时，应遵守相关规定，如设施设备损坏，乙方应承担相应的维修责任。
6. 房屋维修及保养
房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责，房屋内部设施的维修由乙方负责。
房屋维修费用承担：房屋主体结构及公共设施的维修费用由甲方承担，房屋内部设施的维修费用由乙方承担。
房屋保养责任：甲方负责房屋的定期保养，乙方负责日常保养。
房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
7. 水电煤气等费用
水电煤气费用承担：水电煤气费用由乙方按实际使用情况支付。
费用结算方式：乙方应在每月5日前将水电煤气费用支付至甲方指定账户。
费用支付时间：每月5日支付上一个月的水电煤气费用。
8. 房屋转租
转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租房屋。
转租审批：乙方转租房屋前，应将转租意向及转租人相关信息提交甲方审批。
转租收益分配：如甲方同意转租，转租收益的分配按照双方协商一致的比例执行。
9. 房屋租赁合同解除
甲方未按时提供符合合同约定的房屋；
乙方未按时支付租金；
双方协商一致解除合同；
出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。
合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。
合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。
10. 违约责任
违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约金金额为每月租金的20%，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。
11. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议。
争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
12. 合同生效
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间：2023年4月1日。
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁清单
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。
本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
本合同中提到的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立个体或机构。
2. 第三方介入的情形
房屋维修保养需专业技术人员；
房屋租赁纠纷需要调解；
法律、法规要求必须引入第三方专业机构进行评估或鉴定；