房屋租赁三方合同样本21183篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁三方合同样本2118
本合同目录一览
1. 合同订立的基本情况
合同双方当事人信息
合同签订时间、地点
合同租赁房屋的基本情况
2. 租赁房屋的权属及合法性
房屋产权证明
房屋合法用途
房屋权属瑕疵说明
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
租金调整
5. 押金及退还
押金金额
押金支付时间
押金退还条件
押金退还流程
6. 房屋租赁用途及使用规定
房屋租赁用途
使用规定及限制
违约责任
7. 房屋维修及养护责任
租赁期间房屋维修责任
房屋养护责任
维修养护费用的承担
8. 水电、燃气、供暖等费用承担
水电费
燃气费
供暖费
费用支付及结算
9. 房屋租赁期间的物业管理及服务
物业管理服务内容
服务费用及支付
违约责任
10. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金及赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
附件
合同附件的效力
其他约定事项
14. 合同签署
合同双方当事人签名
证人签名
日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立的基本情况
合同双方当事人信息
代理人：（如有）
代理人姓名：
代理人授权委托书
合同签订时间、地点
签订时间：年 月 日
签订地点：____市____区____街道____号
合同租赁房屋的基本情况
房屋坐落：____市____区____街道____号
房屋产权证号：
房屋面积：____平方米
房屋结构：____层____室____厅____卫
房屋用途：住宅
房屋现状：____
2. 租赁房屋的权属及合法性
房屋产权证明
出租方承诺所提供的房屋产权证明真实有效，房屋所有权归出租方所有。
出租方应提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。
房屋合法用途
出租方承诺所出租的房屋符合国家有关法律法规，用途合法。
房屋不得用于违法活动，如：非法经营、赌博、吸毒等。
房屋权属瑕疵说明
出租方应如实告知承租方房屋权属瑕疵，如：抵押、查封等情况。
出租方对房屋权属瑕疵承担全部责任。
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：年 月 日
租赁终止日期
租赁终止日期：年 月 日
租赁期限的变更
如需变更租赁期限，双方应协商一致，签订书面协议。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金总额：____元/月
租金支付时间
每月____日前支付当月租金
租金支付方式
以现金、银行转账等方式支付租金
租金调整
租金调整条件：根据市场行情、房屋维修养护等因素，双方协商一致后调整租金。
5. 押金及退还
押金金额
押金总额：____元
押金支付时间
在签订本合同当日支付押金
押金退还条件
租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应退还押金。
押金退还流程
租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还出租方。
出租方在收到房屋及附属设施后，经核实无损坏、无欠费，应在____日内退还押金。
6. 房屋租赁用途及使用规定
房屋租赁用途
房屋仅用于居住，不得用于商业经营、生产加工等用途。
使用规定及限制
承租方应遵守国家有关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。
违约责任
如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
8. 水电、燃气、供暖等费用承担
水电费
水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。
承租方应按时缴纳水电费，逾期未缴的，出租方有权采取必要措施追缴。
燃气费
燃气费用由承租方承担，按实际使用量结算。
承租方应确保燃气设施安全使用，不得擅自更改燃气管道。
供暖费
供暖费用由承租方承担，按实际使用量结算。
供暖期间，承租方应按照供暖规定使用供暖设施。
9. 房屋租赁期间的物业管理及服务
物业管理服务内容
物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全保障等。
承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理服务。
服务费用及支付
物业管理服务费用由承租方承担，按物业管理合同约定支付。
违约责任
如物业管理服务不符合合同约定，承租方有权向物业管理方提出投诉。
10. 合同解除及违约责任
合同解除条件
出租方有正当理由，如房屋被征收、出售等，可提前解除合同。
承租方有正当理由，如房屋存在严重质量问题等，可提前解除合同。
违约责任