房屋租赁协议模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁协议模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁房屋的基本信息
租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式
2. 租赁房屋的租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
3. 租赁房屋的租金
租金金额及支付方式
租金支付时间
4. 租赁房屋的押金
押金金额及支付方式
押金退还条件及方式
5. 租赁房屋的用途
使用范围
禁止行为
6. 租赁房屋的维护与保养
房屋维护责任
房屋维修费用承担
7. 租赁房屋的设施与设备
房屋内设施设备清单
设施设备使用与维修责任
8. 租赁房屋的物业管理
物业管理费用
物业服务内容
9. 租赁合同的变更与解除
合同变更的条件及程序
合同解除的条件及程序
10. 违约责任
违约行为及处理方式
违约金计算及支付
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同附件
附件二：房屋租赁设施设备清单
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁房屋的基本信息
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋装修状况：_______
租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式
出租方（甲方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______
承租方（乙方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______
2. 租赁房屋的租赁期限
租赁起始日期：_______年_______月_______日
租赁终止日期：_______年_______月_______日
3. 租赁房屋的租金
租金金额：每月人民币_______元
支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_______
账户名称：_______
账号：_______
4. 租赁房屋的押金
押金金额：人民币_______元
支付方式：乙方于签订本合同之日支付押金至甲方指定账户，账户信息同上。
押金退还条件及方式：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方在乙方搬离后_______个工作日内退还押金至乙方指定账户。
5. 租赁房屋的用途
使用范围：乙方仅将租赁房屋用于居住，不得用于经营、办公等商业用途。
违法活动
破坏房屋结构及设施
损坏房屋内外装饰
私自改变房屋用途
6. 租赁房屋的维护与保养
房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。
房屋维修费用承担：因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担；因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。
7. 租赁房屋的设施与设备
房屋内设施设备清单：
家具：_______
厨房用具：_______
卫生间用具：_______
电器设备：_______
其他设施：_______
家具、厨房用具、卫生间用具：乙方使用，自行维修或更换。
电器设备：乙方使用，如非人为损坏，甲方负责维修或更换；人为损坏，维修费用由乙方承担。
其他设施：双方协商确定。
8. 租赁房屋的物业管理
物业管理费用：每月人民币_______元，由乙方在每月_______日前支付至物业管理处。
24小时安保
清洁服务
公共区域维护
突发事件处理
9. 租赁合同的变更与解除
合同变更的条件及程序：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。
合同解除的条件及程序：
甲方有权解除合同的情形：
乙方未按时支付租金超过_______天；
乙方违反合同约定的禁止行为；
乙方未经甲方同意转租房屋；
乙方有权解除合同的情形：
甲方未按时履行合同约定的维修义务；
甲方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况；
甲方未提供必要的居住条件；
解除合同应提前_______天书面通知对方，并按照本合同约定的方式结算租金和押金。
10. 违约责任
违约行为及处理方式：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算及支付：违约金的计算方式为：
逾期支付租金：每日按应付租金的_______%计算违约金；
其他违约行为：根据具体情况确定违约金数额。
11. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：_______仲裁委员会
12. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同附件
附件二：房屋租赁设施设备清单
14. 其他约定事项
乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行改动，需提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
乙方应遵守当地政府及物业管理规定，不得进行扰民行为。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。
提供房屋租赁中介服务；
进行房屋状况评估；
提供法律咨询或仲裁服务；
协助处理合同履行过程中的争议。
16. 第三方介入的流程与条件
第三方介入流程：
甲乙双方协商一致，同意第三方介入；
双方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、费用及责任；
第三方根据协议约定履行职责。
第三方介入条件：
第三方具备相应的资质和条件；
双方同意第三方介入；
第三方介入不违反法律法规及本合同约定。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方因履行职责产生的责任，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同总金额的_______%。