房屋租赁合同模板轻松租房3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁合同模板轻松租房
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋设施设备使用
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
10. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
11. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋交接清单
12. 其他约定事项
不可抗力
通知方式
合同变更
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
14. 合同附件清单
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋交接清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
出租方联系人：___________
出租方联系电话：___________
承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方联系人：___________
承租方联系电话：___________
2. 房屋基本情况
房屋地址：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋装修情况：___________
3. 租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长___________年。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币___________元整。
租金支付时间：每月___________日前支付。
支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：
银行名称：___________
账户名称：___________
账号：___________
5. 房屋押金
押金金额：人民币___________元整。
押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏且租金结清。
押金退还方式：租赁期满或提前解除合同时，押金在扣除应退租金、违约金及维修费用后，___________日内退还。
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围：出租房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。
房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。
房屋设施设备使用：承租方在使用房屋设施设备时，应遵守相关使用说明，如因不当使用造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。
7. 违约责任
违约情形：
承租方未按时支付租金；
承租方擅自改变房屋结构或用途；
承租方违反房屋使用规定，造成他人或出租方损失；
合同约定的其他违约情形。
违约责任承担：
承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算；
承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失；
承租方违反房屋使用规定，造成他人或出租方损失的，应承担相应的赔偿责任；
合同约定的其他违约责任。
违约赔偿：
承租方违约，导致出租方损失的，应赔偿出租方实际损失；
因违约产生的诉讼费用、律师费用等，由违约方承担。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
争议解决费用：因解决争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，各自承担相应的费用。
9. 合同解除
合同解除条件：
租赁期限届满，合同自然终止；
双方协商一致解除合同；
出租方有正当理由，如房屋需要自用或因城市规划需要拆除房屋等，提前30日书面通知承租方解除合同；
承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同：
1. 擅自改变房屋结构或用途；
2. 损坏房屋及附属设施，拒不修复或赔偿；
3. 违反房屋使用规定，造成他人或出租方损失；
4. 未按时支付租金超过___________天；
5. 合同约定的其他解除条件。
合同解除程序：一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。
合同解除后果：合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并结清所有租金及费用。出租方应退还承租方已支付的押金（扣除赔偿费用）。
10. 合同生效
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间：___________年___________月___________日。
11. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋交接清单
12. 其他约定事项
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。但不可抗力发生后，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。
邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；
传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；
邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱；
当面：直接交付给对方或其代理人。
合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
13. 合同签署
签署日期：___________年___________月___________日。
签署地点：___________
签署人员：
出租方代表（签字）：___________
承租方代表（签字）：___________
14. 合同附件清单
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋交接清单