房屋租赁合同研究实验室3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁合同研究实验室
本合同目录一览
1. 合同双方的基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 房屋的基本情况
. 房屋位置
. 房屋面积
. 房屋结构
. 房屋设施
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁续约
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
5. 押金
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还时间
6. 房屋使用与维护
. 房屋使用规定
. 房屋维护责任
. 房屋损坏赔偿
7. 房屋租赁的其他约定
. 房屋租赁合同变更
. 房屋租赁合同解除
. 房屋租赁合同的终止
8. 不可抗力条款
. 不可抗力的定义
. 不可抗力的处理
. 不可抗力的通知
9. 违约责任
. 违约行为的定义
. 违约责任的承担
. 违约金的计算
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决费用
11. 其他约定事项
. 房屋租赁合同附件
. 房屋租赁合同补充协议
. 房屋租赁合同变更记录
12. 合同生效与备案
. 合同生效条件
. 合同备案
. 合同备案机构
13. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除与终止程序
14. 合同解除后的处理
. 房屋返还
. 租金退还
. 押金退还
第一部分：合同如下：
1. 合同双方的基本信息
出租方信息
出租方名称：_________________
出租方地址：_________________
出租方法定代表人：_________________
出租方联系电话：_________________
承租方信息
承租方名称：_________________
承租方地址：_________________
承租方法定代表人：_________________
承租方联系电话：_________________
2. 房屋的基本情况
房屋位置：_________________
房屋面积：_________________平方米
房屋结构：_________________
房屋设施：
厨房：_________________
卫生间：_________________
客厅：_________________
卧室：_________________
厨卫设备：_________________
家具：_________________
家电：_________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元/月
租金支付方式：每月____日支付
租金支付时间：____时____分
5. 押金
押金金额：人民币____元
押金退还条件：
租赁期满且房屋无损坏
承租方按照合同约定完成租赁期间的各项义务
押金退还时间：租赁期满后____个工作日内
6. 房屋使用与维护
房屋使用规定：
承租方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋结构
不得在房屋内从事违法活动
房屋维护责任：
出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修
承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养
房屋损坏赔偿：
因承租方使用不当造成房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿
7. 房屋租赁的其他约定
房屋租赁合同变更：双方协商一致后，可签订补充协议，变更原合同内容
房屋租赁合同解除：在符合法律规定的条件下，双方可协商解除合同
房屋租赁合同的终止：租赁期满或双方协商一致后，合同自然终止
第一部分：合同如下：
8. 不可抗力条款
不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
不可抗力的处理：
发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。
不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。
不可抗力的通知：发生不可抗力事件，出租方或承租方应在____小时内以书面形式通知对方。
9. 违约责任
未按时支付租金
未经出租方同意擅自转租、转借房屋
故意损坏房屋或设施
违反房屋使用规定
违约责任的承担：
出租方违约，应承担违约金____元，并赔偿承租方因此遭受的损失。
承租方违约，应承担违约金____元，并赔偿出租方因此遭受的损失。
违约金的计算：违约金按逾期天数或违约行为发生的次数计算。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方可约定选择仲裁委员会进行仲裁。
争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。
11. 其他约定事项
房屋租赁合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。