房屋租赁合同确认科技企业版3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁合同确认科技企业版
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
房屋信息
2. 房屋租赁基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋用途
租赁期限
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付罚则
4. 房屋押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
5. 房屋使用及维护
房屋使用规范
房屋维修责任
房屋装修限制
6. 房屋租赁费用
物业管理费
水电费
其他相关费用
7. 房屋租赁合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除流程
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿计算
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止流程
11. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁押金收据
附件三：房屋交接清单
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人身份证明
13. 合同备案
备案机构
备案流程
备案费用
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_______
出租方法定代表人：_______
出租方住所：_______
出租方联系方式：电话_______，邮箱_______
承租方信息
承租方名称：_______
承租方法定代表人：_______
承租方住所：_______
承租方联系方式：电话_______，邮箱_______
房屋信息
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
2. 房屋租赁基本情况
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋用途：_______
租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币_______元整。
租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户：_______。
逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。
4. 房屋押金及退还
押金金额：人民币_______元整。
押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。
押金退还流程：承租方应在租赁期满前_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。
5. 房屋使用及维护
房屋使用规范：承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
房屋维修责任：房屋内部设施的正常磨损由出租方负责维修，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。
房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修。
6. 房屋租赁费用
物业管理费：每月人民币_______元整，由承租方支付。
水电费：按实际使用量由承租方支付。
其他相关费用：包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方支付。
7. 房屋租赁合同变更及解除
合同变更条件：在租赁期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。
出租方或承租方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；
房屋发生不可抗力，导致无法继续租赁；
双方协商一致解除合同。
合同解除流程：解除合同应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定进行房屋交还和费用结算。
8. 违约责任
违约情形：
承租方未按时支付租金；
承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏；
承租方擅自改变房屋结构或用途；
承租方逾期未退还押金；
出租方未按时交付房屋或提供相关配套设施。
违约责任承担：
承租方未按时支付租金的，应向出租方支付逾期租金及滞纳金；
承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；
承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；
承租方逾期未退还押金的，出租方有权扣除相应违约金；
出租方未按时交付房屋或提供相关配套设施的，应向承租方支付违约金。
违约赔偿计算：
违约金按每日租金的_______%计算；
赔偿金额以实际损失为基础，包括直接经济损失和合理费用。
9. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：_______仲裁委员会。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。
合同终止流程：合同终止后，双方应在_______日内办理房屋交还和费用结算手续。
11. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁押金收据
附件三：房屋交接清单
12. 合同签署
签署日期：_______年_______月_______日
签署地点：_______
签署人身份证明：双方应提供有效的身份证件或其他身份证明文件。
13. 合同备案
备案机构：_______房地产管理部门。
备案流程：双方应按照备案机构要求提交相关资料，办理备案手续。
备案费用：按照备案机构收费标准支付。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。