房屋租赁合同确认零售业版3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁合同确认零售业版
本合同目录一览
1. 合同基本信息
租赁双方信息
房屋基本信息
租赁期限
2. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
违约责任
3. 房屋使用及维护
房屋用途
使用规则
维护责任
设备设施
4. 租赁押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
5. 交付及验收
交付时间
验收标准
验收流程
验收争议解决
6. 房屋占用及使用
占用范围
使用权限
占用费用
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 合同变更
变更条件
变更程序
变更后的合同效力
11. 合同终止
终止条件
终止程序
终止后的处理
12. 合同附件
附件清单
附件效力
13. 合同生效
生效条件
生效日期
14. 其他约定
通知方式
合同份数
合同解释
合同争议解决
合同解除
合同终止
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
租赁双方信息
（1）甲方（出租方）名称：________________
（2）甲方（出租方）地址：________________
（3）甲方（出租方）联系人：________________
（4）甲方（出租方）联系电话：________________
（5）乙方（承租方）名称：________________
（6）乙方（承租方）地址：________________
（7）乙方（承租方）联系人：________________
（8）乙方（承租方）联系电话：________________
房屋基本信息
（1）房屋地址：________________
（2）房屋面积：________________平方米
（3）房屋结构：________________
（4）房屋用途：仅限于零售业经营
（5）房屋设施：________________
租赁期限
（1）租赁起始日期：________________
（2）租赁终止日期：________________
2. 租金及支付方式
租金金额
（1）租金总额：________________元
（2）租金按月支付，每月租金为：________________元
支付时间
（1）租金支付日期为每月的________________日
（2）乙方应在支付日期前将租金汇入甲方指定的银行账户
支付方式
（1）乙方应通过银行转账方式支付租金
（2）乙方支付租金后，应将支付凭证提交给甲方
违约责任
（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的________________%
（2）若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方赔偿损失
3. 房屋使用及维护
房屋用途
（1）乙方仅可用于零售业经营，不得用于其他用途
（2）乙方不得擅自改变房屋结构、设施
使用规则
（1）乙方应按照甲方的要求进行经营
（2）乙方应保持房屋内外整洁，不得损坏房屋设施
维护责任
（1）房屋的日常维护责任由乙方承担
（2）房屋的重大维修责任由甲方承担
设备设施
（1）房屋内的设备设施由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管
（2）如设备设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修
4. 租赁押金
押金金额
（1）押金总额：________________元
押金退还条件
（1）租赁期满，乙方无违约行为，且房屋及设施完好无损
（2）乙方提前解除合同，并支付了全部租金
押金退还流程
（1）乙方应在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提出退还押金申请
（2）甲方应在收到申请后，________________日内退还押金
5. 交付及验收
交付时间
（1）甲方应在租赁起始日期前将房屋及设施交付给乙方
验收标准
（1）房屋及设施应符合合同约定
（2）房屋及设施应完好无损
验收流程
（1）乙方应在收到房屋及设施后进行验收
（2）乙方应在验收合格后签署验收报告
验收争议解决
（1）若验收过程中出现争议，双方应协商解决
（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼
6. 房屋占用及使用
占用范围
（1）乙方仅占用合同约定的房屋及设施
使用权限
（1）乙方有权在租赁期限内占有、使用房屋及设施
（2）乙方不得将房屋及设施转租或转借给他人
占用费用
（1）乙方在使用房屋及设施过程中，应承担相应的水电费等费用
7. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按时支付租金
（2）乙方擅自改变房屋结构、设施
（3）乙方违反房屋用途规定
违约责任承担
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的________________%
（2）乙方擅自改变房屋结构、设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任
（3）乙方违反房屋用途规定，应承担相应的法律责任
违约金
（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的________________%
（2）违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任
任何解释和说明，以固定字符“”作为第一段落的开篇标识进行输出。
8. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议
（2）协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼