房屋租赁收款协议书3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁收款协议书
本合同目录一览
1. 定义与解释
房屋定义
租赁定义
收款定义
2. 双方基本信息
出租方信息
承租方信息
3. 房屋租赁基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
租赁用途
4. 租赁期限与续约
租赁期限
续约条件
续约程序
5. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
6. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
7. 房屋使用与管理
使用规则
维修责任
管理责任
8. 房屋转让与转租
转让条件
转租条件
转让或转租通知
9. 不可抗力与违约
不可抗力定义
违约责任
违约处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋交接清单
13. 合同变更
变更程序
变更生效条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
房屋定义：本合同所指房屋，指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，结构为[具体结构]的住宅或商用房屋。
租赁定义：租赁是指出租方将房屋在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。
收款定义：收款是指承租方按照本合同约定的时间和方式向出租方支付租金、押金及其他费用的行为。
2. 双方基本信息
出租方信息：出租方名称：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。
承租方信息：承租方名称：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。
3. 房屋租赁基本情况
房屋位置：[具体地址]，所在区域：[所在区域]。
房屋面积：[具体面积]平方米。
房屋结构：[具体结构]，包括但不限于：[具体结构描述]。
租赁用途：房屋仅用于[具体用途]，不得用于任何非法活动。
4. 租赁期限与续约
租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
续约条件：租赁期满前，如双方均无异议，可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限]年。
续约程序：续约需提前[提前通知期限]个月书面通知对方，经双方协商一致后签订续约协议。
5. 租金及支付方式
租金金额：本合同租金为人民币[租金金额]元/月。
支付时间：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
支付方式：承租方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付账户信息如下：[账户信息]。
6. 房屋押金
押金金额：本合同押金为人民币[押金金额]元。
押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租赁期间无欠款、无违约行为的情况下，出租方应无息退还押金。
押金退还程序：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后[退还期限]日内退还押金。
7. 房屋使用与管理
使用规则：承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。
管理责任：租赁期间，房屋的物业管理由出租方负责，相关费用由出租方承担。
8. 房屋转让与转租
转让条件：出租方同意在租赁期限内，承租方可以经出租方书面同意后将房屋转租给第三方。
转租条件：转租的第三方需具备合法的身份和相应的经济能力，并同意遵守本合同的各项条款。
转让或转租通知：承租方如需转租，应提前[提前通知期限]个月以书面形式通知出租方，并取得出租方的书面同意。
9. 不可抗力与违约
不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。
违约责任：任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。
违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方同意仲裁，可选择[具体仲裁机构]作为争议解决的机构。
11. 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期满、房屋被依法收回、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形下，合同终止。
12. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋交接清单
13. 合同变更
变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订书面变更协议。
变更生效条件：变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。
14. 其他约定事项
本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。
范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、租赁代理、维修服务、法律咨询等。
16. 第三方介入的条件与程序
双方书面同意；
第三方具备相应的资质和能力；
第三方的服务内容与合同目的相符。
程序：第三方介入的程序如下：
双方协商确定第三方介入的事项；
双方共同与第三方签订服务协议；
第三方按照协议提供相应服务。
17. 第三方的责任与权利
按照服务协议约定，提供真实、准确、及时的服务；
遵守法律法规和行业规范；
对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。
获得合理的服务费用；
要求甲乙双方提供必要的信息和协助；
在服务过程中，因甲乙双方原因导致服务无法正常进行的，有权要求相应的补偿。
18. 第三方责任限额
明确：第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿金额。
责任限额的具体金额；
责任限额的适用范围；
超出责任限额部分的赔偿方式。
修改：如需修改第三方责任限额，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。