房屋租赁终止合同综述3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁终止合同综述
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
房屋基本信息
租赁期限
2. 租赁房屋的交付与验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
3. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
4. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
5. 水电费及其他费用
水电费承担
其他费用承担
6. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止的程序
7. 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
违约责任承担方式
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 其他约定事项
不可抗力条款
合同生效及变更
合同附件
10. 合同签订与生效
合同签订时间
合同生效时间
11. 合同解除与终止后的处理
租金结算
房屋返还
其他事项处理
12. 合同解除与终止后的责任
租赁方责任
出租方责任
13. 合同解除与终止后的争议处理
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系电话：_________________
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系电话：_________________
房屋基本信息
房屋坐落地址：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋装修情况：___________________
租赁期限
租赁起始日期：__________________
租赁终止日期：__________________
租赁期限：____________________
2. 租赁房屋的交付与验收
房屋交付时间
出租方应于__________________前将房屋交付承租方使用。
房屋验收标准
房屋应满足安全、卫生、通风、采光等基本居住条件。
房屋内部设施设备应完好，功能正常。
验收程序
承租方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。
验收时，出租方应陪同承租方进行。
验收过程中，如发现房屋存在问题，应在验收记录中注明。
3. 租金及支付方式
租金金额
本合同租赁房屋的租金为人民币____________元/月。
支付方式
承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。
支付方式：____________________
支付时间
租金支付时间为每月____日。
4. 房屋使用及维护
房屋使用范围
承租方仅限于居住使用，不得将房屋用于其他商业用途。
房屋维护责任
房屋内部设施设备的正常使用维护由承租方负责。
房屋外部设施的维护由出租方负责。
房屋损坏赔偿
因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。
5. 水电费及其他费用
水电费承担
水电费由承租方按实际使用情况承担。
其他费用承担
其他费用如物业管理费、供暖费等，按相关规定承担。
6. 合同解除与终止
合同解除条件
出租方因房屋损坏严重，无法居住，可解除合同。
承租方严重违约，出租方有权解除合同。
合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
合同解除或终止的程序
解除或终止合同前，双方应书面通知对方。
合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为_________________仲裁委员会。
争议解决程序
争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应依法进行仲裁。
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9. 其他约定事项
不可抗力条款
如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
合同生效及变更
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意后生效。
合同附件
房屋租赁合同
房屋租赁押金收据
房屋设施清单
10. 合同签订与生效
合同签订时间
本合同于____年____月____日签订。
合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11. 合同解除与终止后的处理
租金结算
合同解除或终止后，双方应按照实际租赁时间结算租金。
租金结算应包括已支付租金和未支付租金的结算。
房屋返还
合同解除或终止后，承租方应于____日内将房屋返还给出租方。
房屋返还时，房屋应保持原状，不得有损坏。
其他事项处理
合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后产生的一切事宜。
12. 合同解除与终止后的责任
租赁方责任