房屋租赁解除协议挑战3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋租赁解除协议挑战
本合同目录一览
1. 协议签订背景及依据
协议签订的背景
协议签订的法律依据
2. 双方基本信息
房屋出租方信息
房屋承租方信息
3. 房屋基本情况
房屋坐落地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施设备
4. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
租金支付方式
5. 租赁费用及押金
水电费承担方式
物业费承担方式
押金金额及退还
6. 租赁合同解除条件
房屋出租方解除条件
房屋承租方解除条件
双方协商解除条件
7. 解除合同程序
解除合同通知
解除合同期限
解除合同生效
8. 租赁房屋的返还
房屋返还时间
房屋返还条件
房屋返还责任
9. 租赁物品的处理
租赁物品清单
租赁物品归属
租赁物品处理方式
10. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
双方违约责任
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决期限
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋设施设备清单
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
双方联系方式
合同份数及保管
合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 协议签订背景及依据
协议签订的背景
协议签订的法律依据
本协议的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和、自愿、诚实信用的原则。
第二条 双方基本信息
房屋出租方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
房屋承租方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第三条 房屋基本情况
房屋坐落地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋设施设备：____________________
第四条 租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金金额：每月人民币____元整。
租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
第五条 租赁费用及押金
水电费承担方式：水费、电费由乙方按实际使用情况自行缴纳。
物业费承担方式：物业管理费由乙方按物业管理公司规定缴纳。
押金金额及退还：乙方需支付押金人民币____元整，租赁期满后，房屋及设施设备无损坏且乙方履行完毕本协议约定的义务，甲方应无息退还押金。
第六条 租赁合同解除条件
房屋出租方解除条件：
（1）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金超过____日；
（2）乙方违反本协议约定的使用房屋用途；
（3）乙方擅自改变房屋结构或设施设备；
（4）乙方拖欠物业管理费、水电费等费用；
（5）乙方未按时归还押金；
（6）法律、法规规定的其他情形。
房屋承租方解除条件：
（1）甲方未按约定提供房屋或房屋设施设备不符合约定；
（2）甲方违反本协议约定的使用房屋用途；
（3）甲方擅自改变房屋结构或设施设备；
（4）甲方未按时支付租金或迟延支付租金超过____日；
（5）法律、法规规定的其他情形。
双方协商解除条件：
双方经协商一致，可以解除本协议。
第七条 解除合同程序
解除合同通知：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。
解除合同期限：解除合同通知送达对方后，双方应自通知之日起____日内完成房屋及设施设备的返还和押金的退还。
解除合同生效：解除合同经双方确认后生效。
第八部分：合同如下：
第八条 租赁房屋的返还
房屋返还时间：乙方应在租赁期满或解除合同后____日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。
房屋返还条件：
（1）乙方应确保房屋及其附属设施设备处于良好状态，无损坏或改动；
（2）乙方应清理房屋内部，包括但不限于家具、电器、装饰等，恢复原状；
（3）乙方应结清水电费、物业管理费等所有相关费用。
房屋返还责任：若乙方未能按期或按条件返还房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。
第九条 租赁物品的处理
租赁物品清单：附本合同附件三，详细列明租赁期间乙方所使用的物品。
租赁物品归属：租赁期满或解除合同后，乙方所使用的物品归乙方所有，甲方不得以任何理由要求乙方返还。
租赁物品处理方式：若乙方在租赁期间对物品进行损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第十条 违约责任
出租方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或设施设备的，应向乙方支付违约金，金额为____元；
（2）甲方擅自提高租金或改变租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
承租方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，金额为____元；
（2）乙方擅自改变房屋结构或设施设备的，应恢复原状，并承担相应费用；
（3）乙方逾期返还房屋的，应向甲方支付违约金，金额为____元。
双方违约责任：若双方均违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。
第十一条 争议解决方式
争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。
争议解决期限：自争议发生之日起____日内，双方应尽力解决争议。
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本协议终止。
合同解除条件：按照本协议第六条规定的解除条件，合同可被解除。
第十三条 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋设施设备清单
附件三：其他相关文件
第十四条 其他约定事项
双方联系方式：甲方联系方式：____________________；乙方联系方式：____________________。