房屋维修合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋维修合同模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋所有权人信息
维修施工单位信息
2. 房屋维修项目概述
维修房屋的具体位置及面积
维修项目的具体内容
3. 维修期限
预计维修开始时间
预计维修结束时间
4. 维修费用及支付方式
维修费用总额
费用支付方式及时间
5. 材料采购及使用
材料采购方式
材料使用规范
6. 施工质量要求
施工质量标准
质量验收流程
7. 施工安全及环境保护
施工安全措施
环境保护措施
8. 保密条款
保密内容
保密期限
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
房屋所有权人信息
房屋所有权人姓名：
身份证号码：05678
联系方式：**********
维修施工单位信息
施工单位名称：房屋维修有限公司
营业执照号码：05
法定代表人：
联系方式：**********
2. 房屋维修项目概述
维修房屋的具体位置及面积
房屋地址：市区路号
房屋面积：100平方米
维修项目的具体内容
维修项目包括但不限于：墙面修补、地面翻新、门窗更换、水电维修等。
3. 维修期限
预计维修开始时间
预计维修开始时间：2023年4月1日
预计维修结束时间
预计维修结束时间：2023年4月30日
4. 维修费用及支付方式
维修费用总额
维修费用总额：人民币10万元整
费用支付方式及时间
支付方式：分阶段支付
第一阶段：合同签订后5个工作日内支付维修费用的30%
第二阶段：维修工程完成50%后支付维修费用的30%
第三阶段：维修工程完成90%后支付维修费用的30%
尾款：维修工程完成后5个工作日内支付剩余的10%
5. 材料采购及使用
材料采购方式
材料采购由施工单位负责，采购材料需符合国家相关标准和规定。
材料使用规范
施工单位应按照设计要求和使用说明进行材料的使用，确保材料的质量和施工效果。
6. 施工质量要求
施工质量标准
施工质量应符合国家相关标准和规范，确保维修后的房屋安全、舒适、美观。
质量验收流程
质量验收分为初验和终验两个阶段：
初验：施工单位完成维修工程后，由房屋所有权人进行初步验收。
终验：初验合格后，由房屋所有权人、施工单位和监理单位共同进行终验。
7. 施工安全及环境保护
施工安全措施
施工单位应制定安全施工方案，确保施工过程中人员安全，防止安全事故发生。
环境保护措施
施工单位应采取措施减少施工对周围环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等。
8. 保密条款
保密内容
本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等，均属于保密信息。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年止。
9. 违约责任
违约情形
（1）一方未按照合同约定履行义务；
（2）一方违反保密条款，泄露保密信息；
（3）一方故意或过失导致工程质量不合格；
（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）支付违约金；
（3）采取补救措施。
10. 争议解决
争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁机构：仲裁委员会
11. 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）一方违反保密条款，泄露保密信息。
合同解除程序
解除合同的一方应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。
12. 合同变更
合同变更条件
合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容、变更期限及变更后的权利义务。
13. 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期
合同生效日期：2023年4月1日
14. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
其他约定事项二
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。
第三方介入情形
（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；
（2）合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的技术或法律问题；
（3）合同履行过程中，需要进行第三方评估或鉴定。
第三方责权利
责任
第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。
权利
第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获得相应的报酬和权益。
义务