房屋翻合同协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋翻合同协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋所有权人信息
承包方信息
监理方信息
2. 项目概况
房屋位置及面积
翻新工程内容
翻新工程期限
3. 工程费用
工程预算
工程款项支付方式及时间
工程款项调整及违约责任
4. 工程进度
工程进度计划
工程进度变更及审批流程
工程进度延误及违约责任
5. 质量要求
工程质量标准
工程验收标准及流程
质量问题处理及违约责任
6. 安全生产
安全生产责任
安全生产措施
安全生产事故处理及违约责任
7. 环境保护
环境保护责任
环境保护措施
环境污染事故处理及违约责任
8. 不可抗力及风险
不可抗力定义
不可抗力发生时的处理原则
风险承担及违约责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同附件
设计图纸
工程量清单
合同附件清单
13. 合同签署及生效日期
合同签署地点
合同签署日期
合同生效日期
14. 其他约定
通知方式
不可转让性
合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
房屋所有权人信息
房屋所有权人姓名：
身份证号码：110**********
联系电话：**********
承包方信息
承包方名称：北京装修有限公司
法定代表人：
注册资本：1000万元
联系电话：**********
监理方信息
监理方名称：北京监理有限公司
法定代表人：
注册资本：500万元
联系电话：**********
2. 项目概况
房屋位置及面积
房屋地址：北京市朝阳区路号
房屋面积：120平方米
翻新工程内容
拆除原有装修
新增水电改造
墙面、地面、顶面装修
窗户更换
灯具、洁具安装
翻新工程期限
翻新工程开始日期：2023年3月1日
翻新工程结束日期：2023年5月31日
3. 工程费用
工程预算
预算总额：30万元
预算明细：拆除费用5万元，水电改造费用8万元，装修费用10万元，其他费用7万元
工程款项支付方式及时间
首付款：合同签订后3个工作日内支付预算总额的30%
进度款：工程进度达到50%时支付预算总额的40%
尾款：工程完工验收合格后支付预算总额的30%
工程款项调整及违约责任
因设计变更或材料价格变动导致工程费用增加，双方协商解决
任何一方未按时支付工程款项，应向对方支付每日千分之二的违约金
4. 工程进度
工程进度计划
第12周：拆除原有装修
第34周：水电改造
第56周：墙面、地面、顶面装修
第78周：窗户更换
第910周：灯具、洁具安装
工程进度变更及审批流程
因特殊原因导致工程进度延误，承包方需提前3天向房屋所有权人及监理方提出变更申请
变更申请经房屋所有权人及监理方同意后方可实施
工程进度延误及违约责任
承包方未按计划完成工程进度，每延误一天，向房屋所有权人支付每日千分之二的违约金
5. 质量要求
工程质量标准
符合国家及地方相关质量标准
材料合格证明齐全
工程验收标准及流程
工程完工后，房屋所有权人、承包方及监理方共同进行验收
验收合格后，双方签署验收报告
质量问题处理及违约责任
工程验收不合格，承包方负责返工整改
因质量问题导致房屋所有权人损失，承包方承担赔偿责任
8. 不可抗力及风险
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。
不可抗力发生时的处理原则
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。
双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的具体措施。
如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据不可抗力事件的影响程度和持续时间，决定部分或全部免除责任。
风险承担及违约责任
合同风险由双方共同承担，具体风险分担比例由双方另行协商确定。
因不可抗力导致合同无法履行，任何一方不承担违约责任。
9. 违约责任
违约情形
任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的行为。
违约责任承担