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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方: XXX
乙 方: XXX
PERSONAL
RESUME
房屋赠与合同模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
赠与人基本信息
受赠人基本信息
2. 赠与房屋的基本信息
房屋所有权证书信息
房屋坐落位置
房屋面积
房屋结构
3. 赠与房屋的权属状况
房屋是否为赠与人所有
房屋是否存在抵押、租赁等权利限制
房屋是否为共有财产
4. 赠与房屋的交付方式
房屋交付时间
房屋交付地点
房屋交付方式
5. 赠与房屋的交付条件
房屋交付前的验收
房屋交付后的保修
房屋交付后的税费承担
6. 赠与房屋的权属变更手续
房屋所有权转移登记
相关税费缴纳
房屋权属证书的变更
7. 赠与房屋的用途限制
房屋用途限制条款
违反用途限制的违约责任
8. 违约责任
赠与人的违约责任
受赠人的违约责任
9. 争议解决方式
争议解决方式选择
争议解决机构的确定
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
12. 合同附件
房屋所有权证书复印件
其他相关文件
13. 合同签订日期
14. 合同签署地点
第一部分:合同如下:
1. 合同双方基本信息
赠与人基本信息
赠与人姓名:(姓名)
身份证号码:(身份证号码)
联系方式:(联系电话)
受赠人基本信息
受赠人姓名:(姓名)
身份证号码:(身份证号码)
联系方式:(联系电话)
2. 赠与房屋的基本信息
房屋所有权证书信息
房屋所有权证号:(证号)
房屋坐落位置
详细地址:(具体地址)
房屋面积
建筑面积:(平方米)
房屋结构
房屋结构类型:(结构类型)
3. 赠与房屋的权属状况
房屋是否为赠与人所有
房屋所有权归赠与人所有,无权属争议。
房屋是否存在抵押、租赁等权利限制
房屋不存在抵押、租赁等权利限制。
房屋是否为共有财产
房屋不属于共有财产。
4. 赠与房屋的交付方式
房屋交付时间
自本合同签订之日起(具体日期)内,赠与人将房屋交付给受赠人。
房屋交付地点
房屋所在地:(具体地址)
房屋交付方式
赠与人直接将房屋交付给受赠人。
5. 赠与房屋的交付条件
房屋交付前的验收
受赠人在房屋交付前有权对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题,应在验收后(具体日期)内通知赠与人。
房屋交付后的保修
房屋交付后,赠人应承担保修责任,保修期为(具体时间)。
房屋交付后的税费承担
房屋交付后的税费由受赠人承担。
6. 赠与房屋的权属变更手续
房屋所有权转移登记
赠人与受赠人应共同办理房屋所有权转移登记手续。
相关税费缴纳
办理房屋所有权转移登记所需的税费由受赠人承担。
房屋权属证书的变更
房屋权属证书变更手续由受赠人办理。
7. 赠与房屋的用途限制
房屋用途限制条款
受赠人同意将房屋用于居住用途,不得用于商业、办公等非居住用途。
违反用途限制的违约责任
如受赠人违反本合同约定的房屋用途限制,赠人有权要求受赠人停止使用并承担相应的违约责任。
8. 违约责任
赠与人的违约责任
若赠与人未按合同约定时间交付房屋,每逾期一日,应向受赠人支付相当于房屋市场租金的违约金。
若赠与人在交付房屋时,房屋存在重大质量问题,赠人应承担修复责任,并赔偿受赠人因此遭受的损失。
受赠人的违约责任
若受赠人未按合同约定接受房屋,每逾期一日,应向赠人支付相当于房屋市场租金的违约金。
若受赠人违反房屋用途限制,赠人有权解除合同,并要求受赠人赔偿因此造成的损失。
9. 争议解决方式
争议解决方式选择
本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构的确定
如双方选择仲裁解决争议,应将争议提交至(仲裁机构名称)仲裁。
10. 合同解除
合同解除条件
发生下列情况之一,任何一方有权解除合同:
(1)一方违约,经对方催告后在合理期限内仍未履行;
(2)一方违约行为致使合同目的不能实现;
(3)一方有其他严重违约行为。
合同解除程序
一方提出解除合同,应书面通知对方,并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。
11. 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
合同生效日期
合同生效日期为(具体日期)。
12. 合同附件
房屋所有权证书复印件
房屋买卖合同复印件
其他相关文件
13. 合同签订日期
(具体日期)
14. 合同签署地点
(具体地点)
第二部分:第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所指的第三方,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等,以及任何为履行本合同提供专业服务的个人或单位。
2. 第三方介入的必要性
在本合同履行过程中,如因房屋权属、交易流程、法律手续等原因,需要第三方介入提供专业服务的,双方应同意并邀请第三方参与。
3. 第三方责任限额
第三方在履行职责过程中,因自身过错导致合同无法履行或造成损失的,其责任限额为(具体金额)。
第三方责任限额不包括因不可抗力、赠与人或受赠人故意行为等原因造成的损失。
4. 第三方权利
第三方有权根据本合同约定和自身职责,独立开展相关工作,并有权获取合理报酬。
第三方有权要求赠与人或受赠人提供必要的资料和协助,以确保其工作的顺利进行。
5. 第三方义务
第三方应严格遵守国家法律法规,确保其工作符合相关要求。
第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作,并对工作成果负责。
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