房屋赠与离婚协议模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋赠与离婚协议模板
本合同目录一览
1. 赠与方与受赠方的基本信息
赠与方姓名、性别、年龄、住址
受赠方姓名、性别、年龄、住址
房屋基本情况
2. 赠与房屋的权属情况
房屋所有权证编号
房屋登记机关
房屋产权证上的权利人
3. 赠与房屋的用途和限制
房屋用途
赠与房屋的限制条件
4. 离婚协议背景及原因
双方婚姻状况
离婚原因及经过
离婚协议签订时间
5. 赠与房屋的转让方式
转让方式
转让时间
6. 赠与房屋的权属转移手续
权属转移登记机关
权属转移登记所需材料
权属转移登记费用
7. 赠与房屋的交付
交付方式
交付时间
交付地点
8. 赠与房屋的验收
验收标准
验收时间
验收地点
9. 赠与房屋的税费承担
税费种类及金额
税费承担方
10. 离婚协议中的其他财产分割
其他财产分割原则
其他财产分割内容
11. 离婚协议中的子女抚养问题
子女抚养原则
子女抚养费支付
子女探望权
12. 离婚协议的生效及解除
生效条件
生效时间
解除条件
13. 违约责任
违约情形
违约责任承担方式
14. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
第一部分：合同如下：
赠与方姓名：
赠与方性别：男
赠与方年龄：35岁
赠与方住址：市区路号
受赠方姓名：
受赠方性别：女
受赠方年龄：32岁
受赠方住址：市区路号
房屋基本情况：
房屋地址：市区路号
房屋产权证号：0005
房屋登记机关：市区不动产登记中心
房屋产权证上的权利人：
房屋面积：120平方米
房屋结构：框架结构
房屋用途：住宅
房屋所有权证编号：0005
房屋登记机关：市区不动产登记中心
房屋产权证上的权利人：
房屋用途：住宅
赠与房屋的限制条件：受赠方不得将房屋用于商业用途，不得擅自改变房屋结构，不得出售、出租或抵押房屋。
双方婚姻状况：已登记结婚
离婚原因及经过：因夫妻感情不和，经双方协商一致，决定离婚
离婚协议签订时间：2023年3月15日
转让方式：赠与
转让时间：2023年3月15日
权属转移登记机关：市区不动产登记中心
权属转移登记所需材料：
赠与方身份证明
受赠方身份证明
房屋所有权证
离婚协议
其他相关材料
权属转移登记费用：按照当地不动产登记中心规定标准缴纳
交付方式：直接交付
交付时间：2023年3月15日
交付地点：市区路号，赠与方住所地
验收标准：
房屋结构完好，无安全隐患
房屋设施齐全，功能正常
房屋内部装修符合约定要求
验收时间：2023年3月16日
验收地点：市区路号，受赠方住所地
验收程序：
受赠方应在交付当天进行现场验收
赠与方应配合受赠方进行验收
验收过程中如发现房屋存在问题，双方应协商解决
税费种类及金额：
契税：根据当地规定计算
登记费：按照当地不动产登记中心规定标准缴纳
其他相关税费：根据当地规定计算
税费承担方：由受赠方承担上述税费
其他财产分割原则：
公平合理原则
照顾子女利益原则
其他财产分割内容：
赠与方同意将其名下其他财产分割给受赠方，具体分割方式另行协商确定
双方共同财产的分割，按照法律规定和双方协商一致的原则处理
子女抚养原则：
双方共同承担子女抚养责任
子女随受赠方生活
子女抚养费支付：
赠与方每月支付子女抚养费人民币2000元
付款方式：每月10日前通过银行转账支付
子女探望权：
双方应尊重子女的意愿，协商确定探望时间和方式
生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
生效时间：2023年3月15日
解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同
违约情形：
赠与方未按时交付房屋
受赠方未按时支付相关税费
违约责任承担方式：
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金
违约金金额：按照双方约定或法律规定执行
争议解决方式：双方应友好协商解决争议
争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方的概念界定
第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的第三方机构或个人。
第三方可以是中介机构、评估机构、法律顾问等。
2. 第三方的职责和权利
中介机构的职责：
为甲乙双方提供专业的中介服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。
在合同签订过程中，确保合同内容合法、有效，并协助双方办理相关手续。
协助双方解决合同履行过程中出现的问题。
评估机构的职责：
对赠与房屋进行价值评估，确保评估结果的公正、客观。
法律顾问的职责：
为甲乙双方提供法律咨询，确保合同条款的合法性。
代表甲乙双方参与合同签订、履行等法律事务。
3. 第三方的权利
中介机构有权收取合理的中介服务费用。
评估机构有权按照行业标准收取评估费用。
法律顾问有权收取合理的律师服务费用。
4. 第三方的责任限额
中介机构的责任限额：
中介机构因提供虚假信息或不当建议导致合同无效或履行受阻的，应承担相应的法律责任。
中介机构在合同履行过程中未履行职责的，应承担违约责任，但责任限额不超过其收取的中介服务费用的三倍。