房屋转让协议范例3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房屋转让协议范例
本合同目录一览
1. 定义与解释
房屋定义
买方定义
卖方定义
合同定义
附件定义
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
房屋权属
3. 转让价格
转让价格确定
转让价格支付方式
付款时间及方式
逾期付款责任
4. 房屋交付
交付时间
交付地点
交付条件
交付手续
5. 房屋权属变更登记
登记时间
登记费用
登记手续
登记责任
6. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止后的处理
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 法律适用
适用法律
争议解决法律适用
10. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达方式
11. 合同生效
生效时间
生效条件
12. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
13. 合同变更
变更条件
变更程序
变更后果
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定效力
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
房屋定义
本合同所称房屋，指位于___________市___________区___________街道___________号的房屋，房产证号为___________。
买方定义
本合同所称买方，指本合同签署人___________。
卖方定义
本合同所称卖方，指本合同签署人___________。
合同定义
本合同指本房屋转让协议。
附件定义
本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证复印件、房屋所有权转移登记申请书等。
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋位于___________市___________区___________街道___________号，具体地址为___________。
房屋面积
房屋总面积为___________平方米，其中建筑面积为___________平方米，土地使用权面积为___________平方米。
房屋结构
房屋为___________结构，建于___________年，已使用年限为___________年。
房屋用途
房屋用途为___________，不得擅自改变房屋用途。
房屋权属
房屋权属清晰，卖方对该房屋拥有完全的所有权和处分权。
3. 转让价格
转让价格确定
房屋转让价格为人民币___________元整（大写：___________）。
转让价格支付方式
买方应于合同签署之日起___________日内，向卖方支付全部转让价款。
付款时间及方式
1. 合同签署之日支付定金人民币___________元；
2. 房屋交付前支付剩余转让价款人民币___________元。
逾期付款责任
买方如逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的___________%作为违约金。
4. 房屋交付
交付时间
卖方应于合同签署之日起___________日内将房屋交付给买方。
交付地点
房屋交付地点为房屋所在地。
交付条件
1. 房屋权属清晰；
2. 房屋无任何拖欠的水、电、煤气等费用；
3. 房屋无任何租赁合同或占用他人权益。
交付手续
房屋交付时，买方应携带身份证件、房产证等相关文件，办理房屋交接手续。
5. 房屋权属变更登记
登记时间
买方应在房屋交付之日起___________日内，办理房屋权属变更登记手续。
登记费用
房屋权属变更登记费用由买方承担。
登记手续
买方应按照登记机关的要求，办理房屋权属变更登记手续。
登记责任
因登记手续不齐全或登记过程中出现错误，导致房屋权属变更登记的责任由买方承担。
6. 合同解除与终止
合同解除条件
1. 一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；
2. 因不可抗力导致合同无法履行；
3. 合同约定的其他解除条件。
合同终止条件
合同约定的权利义务履行完毕，合同自然终止。
解除或终止后的处理
1. 解除或终止合同的通知；
2. 退还已支付的款项；
3. 清理并移交给对方所有物品。
8. 争议解决
争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议提交至___________仲裁委员会仲裁，仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。
争议解决程序
1. 争议一方向仲裁委员会提交仲裁申请书；
2. 仲裁委员会受理仲裁申请，并通知另一方；
3. 双方进行仲裁庭组成和仲裁程序的协商；
4. 仲裁庭进行审理，并作出仲裁裁决。
9. 法律适用
适用法律
本合同适用中华人民共和国的法律。
争议解决法律适用
仲裁裁决或法院判决应适用中华人民共和国的法律。
10. 通知与送达
通知方式
本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。
送达地址
双方的通知送达地址如下：
1. 卖方：___________
2. 买方：___________
送达方式