房贷财产抵押还款合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房贷财产抵押还款合同
本合同目录一览
第一条 合同双方基本信息
抵押人信息
抵押权人信息
第二条 抵押物信息
抵押物名称
抵押物地址
抵押物性质
抵押物现状
第三条 贷款基本信息
贷款金额
贷款期限
贷款利率
还款方式
第四条 抵押物价值评估
评估机构
评估时间
评估结果
第五条 抵押登记手续
登记机关
登记时间
登记事项
第六条 抵押权行使与处分
抵押权行使条件
抵押权处分方式
抵押权实现方式
第七条 抵押期间的权利义务
抵押人权利
抵押权人权利
抵押物保管责任
第八条 抵押物保险
投保人
保险期间
保险金额
保险费
第九条 合同变更与解除
合同变更
合同解除
第十条 违约责任
抵押人违约责任
抵押权人违约责任
第十一条 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
第十二条 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
第十三条 合同附件
附件一：抵押物清单
附件二：抵押登记证明
附件三：其他相关文件
第十四条 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
抵押人信息
抵押人姓名（名称）：____________________
抵押人身份证号码（营业执照号码）：____________________
抵押人住所地：____________________
抵押权人信息
抵押权人姓名（名称）：____________________
抵押权人身份证号码（营业执照号码）：____________________
抵押权人住所地：____________________
第二条 抵押物信息
抵押物名称：____________________
抵押物地址：____________________
抵押物性质：____________________
抵押物现状：____________________
第三条 贷款基本信息
贷款金额：人民币____________________元整
贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止
贷款利率：____________________
还款方式：____________________
第四条 抵押物价值评估
评估机构：____________________
评估时间：____________________
评估结果：抵押物价值为人民币____________________元整
第五条 抵押登记手续
登记机关：____________________
登记时间：____________________
登记事项：抵押登记号为____________________
第六条 抵押权行使与处分
抵押权行使条件：____________________
抵押权处分方式：____________________
抵押权实现方式：____________________
第七条 抵押期间的权利义务
抵押人权利
抵押人有权对抵押物进行合理使用、收益，但不得损害抵押权人的合法权益。
抵押人有权要求抵押权人及时办理抵押登记手续。
抵押权人权利
抵押权人有权要求抵押人按照合同约定履行还款义务。
抵押权人有权要求抵押人对抵押物进行合理保管，防止抵押物损毁、灭失。
抵押权人有权在抵押人违约时，依法行使抵押权，实现债权。
抵押物保管责任
抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。抵押权人有权检查抵押物的保管情况，并要求抵押人采取措施，防止抵押物损毁、灭失。
第八条 抵押物保险
投保人：抵押人
保险期间：自抵押登记之日起至抵押贷款全部清偿之日止
保险金额：人民币____________________元整，与抵押物价值一致
保险费：人民币____________________元整，由抵押人承担
第九条 合同变更与解除
合同变更
任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。
合同解除
1. 抵押权人同意抵押人提前偿还全部贷款，并解除抵押权的；
2. 抵押贷款合同解除，抵押权随之解除；
3. 因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；
4. 法律、法规规定的其他情形。
第十条 违约责任
抵押人违约责任
1. 抵押人未按约定偿还贷款本息的，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；
2. 抵押人擅自处分抵押物的，抵押权人有权请求恢复原状或赔偿损失；
3. 抵押人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
抵押权人违约责任
1. 抵押权人违反合同约定，未及时办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任；
2. 抵押权人擅自处分抵押物的，抵押人有权请求恢复原状或赔偿损失；
3. 抵押权人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
第十一条 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
第十二条 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1. 抵押贷款合同终止；
2. 抵押权因实现而消灭；
3. 法律、法规规定的其他情形。
第十三条 合同附件
附件一：抵押物清单
附件二：抵押登记证明
附件三：其他相关文件
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
本合同一式两份，抵押人和抵押权人各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入概述
定义
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供评估、担保、咨询、代理等服务的独立第三方机构或个人。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。
第十六条 第三方介入的类型
评估机构