投资公司合作建房协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
投资公司合作建房协议
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同依据的法律法规
合同订立的目的和意义
2. 合作双方的基本信息
投资公司信息
建房单位信息
3. 合作项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目用途
4. 投资公司与建房单位的权利与义务
投资公司权利与义务
建房单位权利与义务
5. 投资资金与资金使用
投资资金总额
资金使用方式
资金支付方式
6. 项目开发与建设
开发建设进度
工程质量标准
施工单位选择与监督
7. 项目销售与管理
销售策略与方式
销售收益分配
管理职责与权限
8. 合作期限与终止条件
合作期限
终止条件
9. 争议解决与法律适用
争议解决方式
法律适用
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 合同生效与修改
合同生效条件
合同修改程序
12. 通知与送达
通知方式
送达地址
13. 其他约定事项
保密条款
不可抗力条款
14. 合同附件与补充协议
附件清单
补充协议签署
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
合同依据的法律法规
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规
合同订立的目的和意义
明确投资公司与建房单位在合作建房项目中的权利与义务
保障双方合法权益，实现合作共赢
2. 合作双方的基本信息
投资公司信息
公司名称：投资公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
注册资本：人民币壹亿元整
建房单位信息
公司名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
注册资本：人民币伍仟万元整
3. 合作项目概述
项目名称
新城
项目地点
省市区街道
项目规模
总建筑面积：100000平方米
总户数：1000户
项目用途
商品住宅
商业配套
4. 投资公司与建房单位的权利与义务
投资公司权利与义务
投资公司享有对项目的投资收益权
投资公司负责提供项目所需资金
投资公司有权监督项目建设进度和质量
建房单位权利与义务
建房单位享有项目开发建设权
建房单位负责项目的设计、施工、监理等工作
建房单位保证项目按期交付使用
5. 投资资金与资金使用
投资资金总额
投资资金总额为人民币壹亿元整
资金使用方式
资金按项目进度分阶段支付
首次支付资金为人民币伍仟万元整
资金支付方式
资金通过银行转账支付
支付凭证由建房单位提供
6. 项目开发与建设
开发建设进度
项目自合同签订之日起三年内完成
每季度提交项目进度报告
工程质量标准
严格按照国家相关质量标准执行
项目质量等级为优良
施工单位选择与监督
施工单位由建房单位负责选择，并经投资公司同意
投资公司有权对施工单位进行监督
8. 合作期限与终止条件
合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为五年。
合作期满后，如双方无异议，可协商续签。
终止条件
项目建设完成后，双方按照合同约定完成收益分配，合同终止。
任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能改正或整改无效的，另一方有权终止合同。
发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。
9. 争议解决与法律适用
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
任何与合同有关的问题，均应按照中华人民共和国法律的规定进行解释。
10. 违约责任
违约情形
投资公司未按约定支付资金；
建房单位未按约定完成项目建设；
双方未按约定履行其他合同义务。
违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约金额的百分之十；
给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。
11. 合同生效与修改
合同生效条件
双方签字盖章；
合同经双方法定代表人或授权代表签字；
合同修改程序
任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；
双方协商一致后，修改内容应以书面形式补充合同。
12. 通知与送达
通知方式
通知应以书面形式发送；
通知发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。
送达地址
投资公司送达地址：省市区路号；
建房单位送达地址：省市区路号。
13. 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
不可抗力条款
不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；