抵押合同范本使用注意事项3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
抵押合同范本使用注意事项
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
抵押人基本信息
抵押权人基本信息
抵押物基本信息
2. 抵押物价值及评估
抵押物价值确认方式
抵押物评估机构及评估方法
抵押物价值确认结果
3. 抵押合同主要内容
抵押物范围及用途
抵押担保金额
抵押担保期限
抵押物交付方式及时间
抵押权实现方式
4. 抵押物保管及使用
抵押物保管责任
抵押物使用限制
抵押物维护责任
5. 抵押物价值变动处理
抵押物价值上升处理
抵押物价值下降处理
6. 抵押合同变更及解除
抵押合同变更条件
抵押合同解除条件
抵押合同变更及解除程序
7. 违约责任及争议解决
抵押人违约责任
抵押权人违约责任
争议解决方式
8. 通知及送达
通知方式
送达地址
送达方式
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
10. 合同附件及补充协议
合同附件
补充协议
11. 合同解除及终止后的处理
合同解除程序
合同终止后的处理
12. 合同签署及生效日期
合同签署地点
合同签署日期
合同生效日期
13. 合同份数及效力
合同份数
合同效力
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
抵押人基本信息
抵押人名称：___________
抵押人住所：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
抵押权人基本信息
抵押权人名称：___________
抵押权人住所：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
抵押物基本信息
抵押物名称：___________
抵押物地址：___________
抵押物类型：___________
抵押物价值：___________
第二条 抵押物价值及评估
抵押物价值确认方式
抵押物价值经双方协商一致确认。
抵押物评估机构及评估方法
抵押物评估由___________评估机构进行，评估方法为___________。
抵押物价值确认结果
抵押物价值经评估确认后为___________元。
第三条 抵押合同主要内容
抵押物范围及用途
抵押物范围包括抵押物本身及其附属物，抵押用途为___________。
抵押担保金额
抵押担保金额为___________元。
抵押担保期限
抵押担保期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
抵押物交付方式及时间
抵押物交付方式为___________，交付时间为___________。
抵押权实现方式
抵押权实现方式为___________。
第四条 抵押物保管及使用
抵押物保管责任
抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。
抵押物使用限制
抵押人未经抵押权人同意，不得擅自使用、处分抵押物。
抵押物维护责任
抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。
第五条 抵押物价值变动处理
抵押物价值上升处理
抵押物价值上升时，抵押人应向抵押权人报告，并按约定调整抵押担保金额。
抵押物价值下降处理
抵押物价值下降时，抵押人应采取必要措施，防止抵押物价值继续下降。
第六条 抵押合同变更及解除
抵押合同变更条件
经抵押人和抵押权人协商一致，可以变更抵押合同。
抵押合同解除条件
有下列情形之一的，抵押合同可以解除：
（1）抵押物灭失或者被依法没收；
（2）抵押权人实现抵押权；
（3）抵押人和抵押权人协商一致解除抵押合同；
（4）法律、法规规定的其他情形。
抵押合同变更及解除程序
抵押合同的变更和解除，应当书面通知对方，并按照约定履行相关手续。
第七条 违约责任及争议解决
抵押人违约责任
抵押人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）承担其他法律责任。
抵押权人违约责任
抵押权人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）承担其他法律责任。
争议解决方式
因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押人住所地人民法院提起诉讼。
第一部分：合同如下：
第八条 通知及送达
通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等方式。
送达地址
抵押人送达地址：___________
抵押权人送达地址：___________
送达方式
送达方式为邮寄或直接送达至对方的送达地址，送达日期以邮戳或接收人签收日期为准。
第九条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）抵押担保期限届满；
（2）抵押权人实现抵押权；
（3）抵押合同约定的解除条件成就；
（4）合同约定的其他终止情形。
合同终止后的处理
合同终止后，抵押人应立即将抵押物归还抵押权人，抵押权人应退还抵押人已支付的抵押担保金额。
第十条 合同附件及补充协议
合同附件
（1）抵押物清单；
（2）抵押物评估报告；
（3）双方签字（或盖章）的合同副本。
补充协议
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 合同解除及终止后的处理
合同解除程序