抵押合同范本注意事项3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
抵押合同范本注意事项
本合同目录一览
1. 抵押物基本情况
抵押物名称
抵押物规格型号
抵押物数量
抵押物产地
抵押物所有权证书
抵押物价值评估
2. 抵押权设立
抵押权设立时间
抵押权设立方式
抵押权设立登记
抵押权登记机关
3. 抵押物保管
抵押物保管人
抵押物保管责任
抵押物保管费用
抵押物保管期限
4. 抵押物使用
抵押物使用范围
抵押物使用限制
抵押物使用责任
5. 抵押权实现
抵押权实现条件
抵押权实现方式
抵押权实现顺序
抵押权实现期限
6. 抵押权转移
抵押权转移条件
抵押权转移程序
抵押权转移登记
7. 抵押权终止
抵押权终止条件
抵押权终止程序
抵押权终止登记
8. 抵押物处置
抵押物处置方式
抵押物处置费用
抵押物处置收益
9. 违约责任
抵押人违约责任
抵押权人违约责任
第三方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除通知
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
合同生效方式
13. 合同附件
附件一：抵押物清单
附件二：抵押权登记证明
附件三：其他相关文件
14. 其他约定
通知方式
不可抗力
合同变更
合同补充协议
第一部分：合同如下：
1. 抵押物基本情况
抵押物名称：甲公司厂房及设备
抵押物规格型号：详见附件一《抵押物清单》
抵押物数量：共计5套
抵押物产地：中国
抵押物所有权证书：甲方持有的《房屋所有权证》和《设备所有权证》
抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物总价值为人民币1000万元
2. 抵押权设立
抵押权设立时间：本合同签订之日起
抵押权设立方式：甲方将抵押物交付乙方占有，乙方办理抵押权登记手续
抵押权登记机关：当地不动产登记中心
抵押权登记手续：甲方应配合乙方办理抵押权登记手续，费用由甲方承担
3. 抵押物保管
抵押物保管人：乙方
抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失
抵押物保管费用：抵押物保管费用由甲方承担
抵押物保管期限：自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止
4. 抵押物使用
抵押物使用范围：仅限于乙方生产经营活动
抵押物使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物
抵押物使用责任：乙方应合理使用抵押物，不得因使用不当导致抵押物价值降低
5. 抵押权实现
抵押权实现条件：债务履行期限届满，债务人未履行债务
抵押权实现方式：抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，实现抵押权
抵押权实现顺序：抵押权人优先受偿
抵押权实现期限：自债务履行期限届满之日起2年内
6. 抵押权转移
抵押权转移条件：经抵押权人和抵押人协商一致
抵押权转移程序：抵押权人应向抵押权登记机关申请办理抵押权转移登记
抵押权转移登记：抵押权转移登记手续由抵押权人办理，费用由抵押权人承担
7. 抵押权终止
抵押权终止条件：债务履行完毕，抵押权人放弃抵押权
抵押权终止程序：抵押权人应向抵押权登记机关申请办理抵押权终止登记
抵押权终止登记：抵押权终止登记手续由抵押权人办理，费用由抵押权人承担
8. 抵押物处置
抵押物处置方式：抵押物处置应通过公开拍卖或变卖方式进行
抵押物处置费用：处置抵押物的费用包括但不限于公告费、拍卖费、评估费、税费等，由抵押权人承担
抵押物处置收益：抵押物处置所得款项用于偿还债务本金及利息，剩余部分归抵押人所有
9. 违约责任
抵押人违约责任：抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物的，应承担相应的法律责任
抵押权人违约责任：抵押权人未按约定保管抵押物或擅自使用抵押物的，应承担相应的法律责任
第三方违约责任：与抵押合同有关的第三方违约，应按照相关法律法规和合同约定承担相应的违约责任
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼
争议解决机构：无
争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担
11. 合同解除
合同解除条件：出现合同约定的解除条件或法律规定的解除情形
合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或未在合理期限内提出异议，合同解除
合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方
12. 合同生效
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同生效日期：年 月 日
合同生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，在抵押权登记后正式生效
13. 合同附件
附件一：抵押物清单
附件二：抵押权登记证明
附件三：其他相关文件
14. 其他约定
通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达地址为合同中约定的地址
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方
合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认
合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
第三方是指在本合同执行过程中，因特定事务或服务需要，由甲乙双方共同认可并引入的第三方主体。
第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。