担保公司土地征用合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
担保公司土地征用合同
本合同目录一览
1. 定义与解释
本合同术语
术语解释
2. 合同双方
担保公司信息
土地所有者信息
3. 土地征用概述
土地征用目的
土地征用范围
土地征用期限
4. 担保公司义务
担保责任
担保费用
担保期限
5. 土地所有者义务
土地交付
土地使用许可
土地补偿
6. 土地补偿费用
补偿费用计算
补偿费用支付
补偿费用争议解决
7. 合同期限与续约
合同期限
续约条件
续约程序
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约争议解决
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
11. 合同附件
附件一：土地征用明细表
附件二：土地补偿明细表
附件三：其他相关文件
12. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除程序
13. 合同解除后的处理
土地返还
补偿费用结算
合同解除争议解决
14. 其他
法律适用
合同份数
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
本合同术语
（3）土地征用：指土地方将其拥有的土地权利转让给国家或其授权单位，用于国家或公共利益需要的行为。
术语解释
（1）“土地征用”包括但不限于土地征收、土地收购、土地置换等。
（2）“担保责任”指担保方对土地方在土地征用过程中因合同履行产生的债务承担担保责任。
（3）“补偿费用”指土地方因土地征用所应获得的各项补偿款项。
2. 合同双方
担保公司信息
（1）名称：X担保公司
（2）住所：X市X区X路X号
（3）法定代表人：X
土地所有者信息
（1）名称：X土地所有者
（2）住所：X市X区X路X号
（3）法定代表人：X
3. 土地征用概述
土地征用目的
土地征用目的为：建设国家重点基础设施项目，保障国家或公共利益。
土地征用范围
土地征用范围为：X市X区X地块，总面积为X平方米。
土地征用期限
土地征用期限为：自合同签订之日起至土地征用目的实现之日止。
4. 担保公司义务
担保责任
担保方对土地方在土地征用过程中因合同履行产生的债务承担连带担保责任。
担保费用
担保费用为：人民币X万元，于合同签订后五日内支付。
担保期限
担保期限为：自合同签订之日起至土地征用目的实现之日止。
5. 土地所有者义务
土地交付
土地方应按照国家相关法律法规，在土地征用目的实现后，将土地权利无偿转让给国家或其授权单位。
土地使用许可
土地方应积极配合国家或其授权单位办理土地使用许可等相关手续。
土地补偿
土地方应按照国家相关法律法规，依法获得土地补偿。
6. 土地补偿费用
补偿费用计算
土地补偿费用按照国家相关法律法规和土地评估报告确定。
补偿费用支付
补偿费用支付方式为：分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。
补偿费用争议解决
如对补偿费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
8. 违约责任
违约情形
（1）担保方未按约定履行担保义务的；
（2）土地方未按约定交付土地或提供相关资料的；
（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；
（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；
（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除的相应责任。
违约争议解决
违约争议解决方式同第九条。
9. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同争议；
（2）协商不成的，可提交X仲裁委员会仲裁；
（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
争议解决程序
（1）提交仲裁申请的一方应向X仲裁委员会提交书面仲裁申请；
（2）仲裁委员会受理后，应及时通知另一方；
（3）双方应按照仲裁委员会的规定，提交仲裁所需的证据和材料；
（4）仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。
争议解决地点
仲裁地点为：X市。
10. 合同生效与终止
合同生效条件
（1）双方签署本合同；
（2）合同经担保方盖章并支付担保费用；
（3）合同经土地方确认并交付土地。
合同终止条件
（1）土地征用目的实现；
（2）合同约定的期限届满；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止程序
（1）合同终止前，双方应结清各自的权利义务；
（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。
11. 合同附件
附件一：土地征用明细表
附件二：土地补偿明细表
附件三：其他相关文件
12. 合同变更与解除
合同变更条件
（1）双方协商一致；
（2）符合法律法规的规定。
合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
合同变更与解除程序
（1）变更或解除合同，双方应签署书面协议；