教育园区租赁合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
教育园区租赁合同样本
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
. 合同租赁物信息
2. 租赁物描述
. 租赁物概况
. 租赁物设施设备清单
. 租赁物使用范围
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限变更及提前终止
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付时间
. 租金支付方式
. 违约金及滞纳金
5. 租赁物维护与保养
. 出租方责任
. 承租方责任
. 维修费用的承担
6. 使用限制与禁止事项
. 使用限制
. 禁止事项
. 违规使用责任
7. 保险责任
. 出租方责任
. 承租方责任
. 保险赔偿范围
8. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除或终止的程序
9. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
. 违约赔偿标准
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决程序
. 争议解决机构
11. 合同生效及变更
. 合同生效条件
. 合同变更程序
. 合同补充协议
12. 合同附件
. 附件一：租赁物清单
. 附件二：租赁物使用规则
. 附件三：其他相关文件
13. 合同签署
. 签署日期
. 签署地点
. 签署人
14. 合同其他条款
. 合同适用法律
. 合同份数
. 合同解释权
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
. 出租方基本信息
出租方名称：_______
出租方法定代表人：_______
出租方地址：_______
出租方联系电话：_______
. 承租方基本信息
承租方名称：_______
承租方法定代表人：_______
承租方地址：_______
承租方联系电话：_______
. 合同租赁物信息
租赁物名称：_______
租赁物地址：_______
租赁物面积：_______平方米
租赁物产权证号：_______
2. 租赁物描述
. 租赁物概况
租赁物为教育园区内的一栋建筑物，包括教室、办公室、卫生间等设施。
. 租赁物设施设备清单
教室：_______间，配备_______
办公室：_______间，配备_______
卫生间：_______间
厨房：_______间
其他设施：_______
. 租赁物使用范围
租赁物主要用于教育教学活动，不得用于非法活动。
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：_______
. 租赁终止日期：_______
. 租赁期限变更及提前终止
如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：_______元/月
. 租金支付时间：每月_______日前
. 租金支付方式：_______
. 违约金及滞纳金
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金；如逾期超过_______日，出租方有权解除合同。
5. 租赁物维护与保养
. 出租方责任
负责租赁物在租赁期间的维修、保养和更换，保证租赁物符合合同约定的使用要求。
. 承租方责任
负责租赁物在租赁期间的正常使用，爱护租赁物，不得擅自拆改、破坏。
. 维修费用的承担
因承租方使用不当或故意损坏造成的维修费用由承租方承担。
6. 使用限制与禁止事项
. 使用限制
租赁物不得用于生产、经营、储存易燃易爆、有毒有害等危险品。
. 禁止事项
不得擅自改变租赁物的结构、布局和用途。
. 违规使用责任
如承租方违反上述规定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
7. 保险责任
. 出租方责任
出租方应按照国家规定，对租赁物投保相应的保险。
. 承租方责任
承租方应按照国家规定，对在使用过程中可能造成的人身和财产损失投保相应的保险。
. 保险赔偿范围
保险赔偿范围应包括租赁物及其附属设施因意外事故造成的损失，以及在使用过程中可能造成的人身和财产损失。
第一部分：合同如下：
8. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 出租方有权解除合同的情形：
a. 承租方未按时支付租金超过_______日；
b. 承租方违反合同约定的使用限制或禁止事项；
c. 出租方因不可抗力原因无法继续履行合同；
. 承租方有权解除合同的情形：
a. 出租方未按时交付符合合同约定的租赁物；
b. 出租方未履行合同约定的维修、保养义务；
c. 出租方违反合同约定的其他义务。
. 合同终止条件
合同期限届满，且双方无续租意向时，合同终止。
. 合同解除或终止的程序
合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商解决相关事宜。
9. 违约责任
. 出租方违约责任
出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付_______%的违约金；
出租方未履行维修、保养义务的，应承担相应的维修费用；
出租方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
. 承租方违约责任
承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金；
承租方违反使用限制或禁止事项的，应承担相应的赔偿责任；
承租方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
. 违约赔偿标准
违约赔偿标准应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。
10. 争议解决
. 争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。