数据中心毛胚房租赁合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
数据中心毛胚房租赁合同样本
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 租赁物描述
租赁物基本情况
租赁物配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
5. 租金调整
调整条件
调整方式
调整时间
6. 租赁物的使用
使用范围
使用限制
使用责任
7. 维修与保养
租赁物的维修
租赁物的保养
维修费用的承担
8. 租赁物的保险
保险种类
保险责任
保险费用
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约处理
10. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效
生效条件
生效时间
生效后的权利义务
13. 合同变更
变更条件
变更程序
变更后的权利义务
14. 其他约定
通知方式
不可抗力
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“乙方”指与甲方签订本合同并支付租金使用租赁物的单位或个人。
“租金”指乙方为使用租赁物而向甲方支付的费用。
“租赁期限”指乙方租赁使用房屋的起始日期至终止日期。
“维修”指租赁期间房屋及配套设施的日常维护和必要修缮。
“保险”指乙方根据法律规定和本合同约定购买的保险。
“违约”指一方未履行本合同约定的义务。
解释
本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2. 租赁物描述
租赁物基本情况
房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。
房屋内现有设施包括：__________。
租赁物配套设施
水电供应：房屋内水电供应齐全，符合国家标准。
环境要求：房屋内环境满足数据中心使用要求，包括温度、湿度、防尘等。
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期为____年____月____日。
租赁终止日期
租赁终止日期为____年____月____日。
租赁期限的延长
乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金总额为人民币__________元。
支付方式
乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
支付时间
租金支付方式为现金或银行转账，具体账户信息见附件。
5. 租金调整
调整条件
在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金。
调整方式
调整后的租金按照调整政策执行，调整后的租金应在调整政策生效后____日内通知乙方。
调整时间
租金调整时间与政府相关政策调整时间一致。
6. 租赁物的使用
使用范围
乙方仅限于将房屋用于数据中心相关业务，不得用于其他用途。
使用限制
乙方在使用房屋过程中，不得进行破坏性装修或改动房屋结构。
使用责任
乙方应对在使用过程中对房屋及配套设施造成的损坏负责修复或赔偿。
7. 维修与保养
租赁物的维修
租赁物在使用过程中，乙方负责日常维护，发现损坏应及时通知甲方。
租赁物的保养
乙方应按照国家相关规定和行业标准对房屋及配套设施进行保养。
维修费用的承担
因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。
因不可抗力等原因导致的维修费用，按照本合同约定的其他约定处理。
8. 租赁物的保险
保险种类
乙方应自行购买并承担一切必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险、责任保险等。
保险责任
保险责任应覆盖租赁物的全部价值，并确保在发生保险事故时能够得到足额赔偿。
保险费用
乙方应自行承担保险费用，并在合同签订前办理完毕保险手续。
9. 违约责任
违约情形
乙方未按时支付租金；
乙方违反租赁物使用规定，造成损坏或影响他人使用；
乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；
乙方违反合同约定的其他义务。
违约责任
乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约处理
甲方有权根据违约情形采取相应的措施，包括但不限于要求乙方立即改正、解除合同等。
10. 合同解除
解除条件
乙方严重违约；
甲方因不可抗力无法继续履行合同；
双方协商一致解除合同。
解除程序
一方提出解除合同，应书面通知另一方；
双方应在接到解除通知之日起____日内，协商确定解除合同的有关事宜。
解除后的处理
解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的所有费用；