文化中心租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
文化中心租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁标的物
标的物名称
标的物位置
标的物面积
标的物设施及附属物
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
逾期支付罚则
5. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
6. 租赁费用及其他费用
水电费
物业管理费
其他费用
7. 合同变更及解除
合同变更
合同解除
8. 保证金及退还
保证金金额
退还条件
退还流程
9. 维修与保养
维修责任
保养责任
维修保养费用
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
出租方基本信息
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
2. 租赁标的物
标的物名称：____________________
标的物位置：____________________
标的物面积：____________________平方米
标的物设施及附属物：
门窗
照明
墙面
地面
水电设施
空调设备
其他设施
3. 租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
租赁续约条款：
租赁期满后，双方可协商续约。
续约期限最长不超过原租赁期限。
4. 租金及支付方式
租金金额：____________________元/月
支付方式：
每月支付一次租金。
通过银行转账支付。
支付时间：
每月____日前支付当月租金。
逾期支付罚则：
逾期支付租金，每日按应支付租金的____%支付滞纳金。
5. 使用范围及限制
使用范围：
租赁方可在标的物内进行文化活动、艺术展览、教育培训等活动。
租赁方不得将标的物用于违法活动。
使用限制：
未经出租方同意，租赁方不得改变标的物的结构及用途。
租赁方不得在标的物内进行影响他人正常使用的行为。
6. 租赁费用及其他费用
水电费：
租赁方按照实际使用量支付水电费。
水电费按当地政府规定标准执行。
物业管理费：
租赁方需按照物业管理规定支付物业管理费。
物业管理费按物业管理公司收费标准执行。
其他费用：
乙方需支付其他与标的物使用相关的费用，如网络费、清洁费等。
7. 合同变更及解除
合同变更：
合同内容如有变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
合同解除：
双方协商一致解除合同。
出租方未按时交付标的物，经租赁方催告后仍未交付。
租赁方未按时支付租金，经催告后仍未支付。
出现合同约定解除合同的其他情形。
8. 保证金及退还
保证金金额：____________________元
退还条件：
租赁期满且租赁方无违约行为，保证金全额退还。
租赁期内，租赁方如有违约行为，保证金部分或全部不予退还。
退还流程：
租赁期满后，租赁方应在____日内将保证金退还至出租方指定账户。
出租方收到保证金后，应在____日内将退还金额汇至租赁方指定账户。
9. 维修与保养
维修责任：
标的物在租赁期间的自然损耗，由出租方负责维修。
因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。
保养责任：
租赁方应定期对标的物进行保养，确保其正常使用。
保养费用由租赁方承担。
维修保养费用：
维修保养费用按实际发生计算。
维修保养费用由责任方承担。