文化遗址购房合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
文化遗址购房合同样本
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语定义
相关法律法规
文化遗址定义
2. 合同双方信息
甲方信息
乙方信息
3. 文化遗址情况
文化遗址名称
文化遗址位置
文化遗址保护等级
文化遗址现状
4. 购房标的物
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
5. 购房价格及支付方式
购房价格
付款方式
付款时间
6. 产权转移及登记
产权转移
房屋登记
登记费用
7. 合同履行及违约责任
合同履行
违约责任
8. 文化遗址保护与维护
保护责任
维护责任
违规处罚
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
12. 其他约定事项
不可抗力
通知方式
合同附件
13. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同术语定义
甲方：指购买文化遗址房屋的自然人、法人或其他组织。
乙方：指出售文化遗址房屋的自然人、法人或其他组织。
文化遗址：指具有历史、艺术、科学价值的文物或遗址。
合同标的物：指甲方购买的房屋及其附属设施。
相关法律法规
合同签订及履行应遵守国家相关法律法规。
本合同涉及的文化遗址保护、房屋交易等事项，应遵守《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
2. 合同双方信息
甲方信息
甲方名称：________________________
甲方地址：________________________
甲方联系人：________________________
甲方联系电话：________________________
乙方信息
乙方名称：________________________
乙方地址：________________________
乙方联系人：________________________
乙方联系电话：________________________
3. 文化遗址情况
文化遗址名称：________________________
文化遗址位置：________________________
文化遗址保护等级：________________________
文化遗址现状：________________________
4. 购房标的物
房屋位置：________________________
房屋面积：________________________
房屋结构：________________________
房屋用途：________________________
5. 购房价格及支付方式
购房价格：________________________
付款方式：________________________
付款时间：
首付款：________________________
首付款支付时间：________________________
尾款支付时间：________________________
6. 产权转移及登记
产权转移：
乙方应在合同签订后________个工作日内将房屋产权转移至甲方名下。
乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。
房屋登记：
甲方应在收到房屋产权证后________个工作日内办理房屋登记手续。
房屋登记费用由甲方承担。
7. 合同履行及违约责任
合同履行：
甲方应按照合同约定支付购房款项。
乙方应按照合同约定履行房屋产权转移及协助办理房屋登记手续。
违约责任：
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约金为合同总价款的________%，违约方应在违约之日起________个工作日内支付违约金。
8. 文化遗址保护与维护
保护责任
甲方在房屋使用过程中，应遵守国家关于文物保护的法律法规，不得破坏文化遗址。
甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋结构安全，不影响文化遗址的保护。
维护责任
乙方保证房屋及附属设施符合交付标准，并承担交付前房屋及附属设施的维护责任。
交付后，甲方应负责房屋及附属设施的日常维护。
违规处罚
任何一方违反文化遗址保护与维护的约定，应承担相应的法律责任。
违反文化遗址保护规定的，甲方应立即停止违规行为，并承担修复责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。
10. 合同解除与终止
合同解除条件
双方协商一致，可以解除合同。
发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，可以解除合同。
合同终止条件
合同约定的期限届满。
双方履行完毕合同约定的义务。
11. 合同生效及期限
合同生效条件
双方签字或盖章。
合同符合法律法规的生效条件。
合同期限
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同期限为________年，自合同生效之日起计算。
12. 其他约定事项
不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。
通知方式
通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。
合同附件
房屋产权证复印件
房屋测绘图
其他相关文件