景区家庭旅馆租赁合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
景区家庭旅馆租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方（出租方）名称
甲方（出租方）地址
乙方（承租方）名称
乙方（承租方）地址
2. 景区家庭旅馆概况
景区家庭旅馆名称
景区家庭旅馆地址
景区家庭旅馆面积
景区家庭旅馆设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限类型
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付周期
租金支付方式
租金调整条款
5. 押金及退还
押金金额
押金支付方式
押金退还条件
押金退还时间
6. 使用范围及禁止事项
使用范围
禁止事项
7. 维修与保养
甲方维修责任
乙方维修责任
保养责任
8. 知识产权及使用权
知识产权归属
使用权范围
9. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理方式
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同生效及其他
合同生效条件
合同附件
合同其他约定
14. 合同签署及附件
合同签署日期
合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方（出租方）名称：旅游开发有限公司
甲方（出租方）地址：省市区路号
乙方（承租方）名称：家庭旅馆
乙方（承租方）地址：省市区路号
2. 景区家庭旅馆概况
景区家庭旅馆名称：家庭旅馆
景区家庭旅馆地址：省市区路号
景区家庭旅馆面积：200平方米
景区家庭旅馆设施：空调、电视、热水器、洗衣机、床铺、桌椅、厨具等
3. 租赁期限
租赁起始日期：2023年1月1日
租赁结束日期：2025年12月31日
租赁期限类型：三年
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元整
租金支付周期：每月一付
租金支付方式：银行转账至甲方指定账户
租金调整条款：如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金
5. 押金及退还
押金金额：人民币10,000元整
押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付
押金退还条件：乙方按照合同约定正常使用旅馆，无违约行为
押金退还时间：租赁期满后，乙方结清所有费用，甲方在收到乙方书面退还押金申请后的15个工作日内退还
6. 使用范围及禁止事项
使用范围：乙方仅限用于家庭旅馆的经营活动，不得转租、转借或用作其他用途
禁止事项：
不得在旅馆内进行违法活动
不得损坏旅馆的设施设备
不得在旅馆内进行噪声扰民活动
不得在旅馆内饲养宠物
7. 维修与保养
甲方维修责任：因甲方原因导致的旅馆设施设备损坏，甲方负责维修或更换
乙方维修责任：因乙方使用不当导致的旅馆设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿
保养责任：乙方负责对旅馆进行日常保养，确保设施设备处于良好状态
8. 知识产权及使用权
知识产权归属：甲方对租赁的景区家庭旅馆及其设施所拥有的知识产权归甲方所有，乙方在租赁期限内不得侵犯甲方知识产权。
使用权范围：乙方在租赁期限内，享有对景区家庭旅馆的使用权，但不得擅自复制、出售或转让甲方知识产权。
9. 不可抗力
不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
不可抗力处理方式：如遇不可抗力，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行应予中止，合同双方互不承担责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。
10. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、损坏设施设备、违反使用范围及禁止事项等。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方可约定具体的仲裁机构，或选择有管辖权的人民法院。
12. 合同变更及解除
合同变更条件：任何一方提出变更本合同，需书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。
合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力、双方协商一致解除等。
合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。
13. 合同生效及其他
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同附件：包括但不限于租赁房屋的权属证明、租赁房屋的详细设施清单等。
合同其他约定：双方在本合同中未约定的事项，按法律规定执行。
14. 合同签署及附件
合同签署日期：2023年11月1日
合同附件清单：；；。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等，其介入旨在协助合同履行或提供专业服务。
第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和质量。
16. 第三方介入的条款及说明
中介方：
中介方是指在合同签订过程中提供居间服务的第三方。
中介方应如实提供相关信息，不得隐瞒或误导合同双方。
担保方：
担保方是指为保证合同履行，提供担保服务的第三方。
担保方应具备合法的担保资格，并按照合同约定承担担保责任。
担保责任的范围、期限和方式应在合同中明确约定。
评估机构：
评估机构是指在合同履行过程中，提供资产评估服务的第三方。
评估机构应具备相应的资质和独立性，评估结果应客观、公正。
评估费用由合同双方另行约定。
咨询机构：
咨询机构是指在合同履行过程中，提供专业咨询服务的第三方。