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房地产法概述
房地产权属制度
房地产开发建设法律制度
房地产交易法律制度
房地产税收法律制度
房地产合同法律制度
房地产纠纷解决法律制度
contents
目
录
01
房地产法概述
调整房地产开发、交易、中介服务及管理等活动中产生的社会关系的法律规范的总称。
房地产法的定义
规范房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业健康发展。
房地产法的作用
房地产法的定义与作用
房地产法的体系结构
房地产法的基本原则
包括平等、自愿、公平、诚信等原则，是房地产法的基础和核心。
房地产法律制度
包括房地产开发、交易、中介服务、税收、金融等方面的法律制度，是房地产法的重要组成部分。
房地产法律责任
包括民事责任、行政责任和刑事责任，是维护房地产市场秩序和保障权利人权益的重要手段。
古代社会已经开始出现有关土地和房屋买卖、租赁等方面的法律规定。
古代房地产法
随着工业化和城市化的发展，近现代国家的房地产法逐渐完善，形成了较为完整的法律体系。
近现代房地产法
当代社会，随着经济全球化和信息技术的发展，房地产法面临着新的挑战和机遇，需要不断完善和创新。
当代房地产法
房地产法的历史与发展
02
房地产权属制度
03
房地产权属的法律关系
涉及权利主体、权利客体和内容等方面。
01
房地产权属的定义
指房地产所有权及其派生的权利，包括占有、使用、收益和处分等权利。
02
房地产权属的种类
包括国有土地使用权、集体土地使用权、房屋所有权等。
房地产权属概述
土地使用权的取得方式
包括出让、划拨、转让等。
土地使用权的期限和续期
根据土地用途和出让合同约定确定，届满可申请续期。
土地所有权的归属
我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
土地权属制度
房屋所有权的内容
包括占有、使用、收益和处分等权利。
房屋所有权的限制
如城市规划、土地管理等方面的限制。
房屋所有权的取得方式
包括原始取得和继受取得。
房屋权属制度
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