土地利用规划学.ppt

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第一节 土地利用规划的概念、意义
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及与有关规划的关系
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第二节 土地利用规划学的性质、
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任务、基本原则、理论
04
第三节 土地利用规划的过程
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第四节 土地利用规划常用方法介绍
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资源环境学院土地资源与农业化学系
第一章 总论
第一节 土地利用规划的概念、意义及与有关规划的关系
一、土地利用规划的概念
土地(广义)：位于地球表面的一定区域，是由土壤、气候、地形、岩石、动植物群、水文等自然因素及过去、现在人类活动成果形成的自然历史综合体，包括大气层、地表层与地下层构成的垂直剖面。
内容上：包括了质量和数量两个方面。
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土地资源：人们可利用的土地，是人类生存和生产劳动场所，是一种有限资源。
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国土：指一个国家主权管辖的地域空间。
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国土资源（广义）：指主权范围内的自然资源和社会经济资源。
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特点：强调合理“利用”和“管理”包括农用地和非农用地及各类用地的具体的合理利用。
概念：是指以经济、技术科学为基础，从一个地区的自然经济条件出发，在国家有关方针政策和计划指导下，研究合理组织土地利用与土地管理之规律的科学。
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土地利用规划
土地利用总体规划：
又称区域性土地利用规划：宏观控制性的，不涉及农业、工业、交通、城镇等各种用地内部规划。
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按任务划分:
土地利用规划的内容
专题研究：
为搞好总体规划所开展的一系列研究，为土地利用总体规划提供科学依据。
如：耕地保护和潜力开发研究；
土地利用现状及存在问题研究；
土地适宜性评价研究；
各类用地需求量预测研究；
土地利用分区研究；
土地人口承载力研究；
土地利用规划环境影响评价研究。
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各种用地内部规划
（土地利用详细规划）：
通常叫部门规划。如农业（种植业、林业、畜牧业、水利水电业）用地规划；工业（含乡镇企业）用地规划；交通用地规划；城镇建设用地规划等。
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土地利用专项规划：
如基本农田保护规划、土地复垦规划、开发区用地规划、土地整理？？等规划 。
此外，还可根据当地具体情况开展如下的研究（专项规划） ：农业开发区域总体规划（相当于农业用地规划，但更具独立性）。
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城市土地利用规划和乡村土地利用规划。
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按对象划分：
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为加强土地管理、制止乱占耕地提供保证
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满足经济建设和改革开放进一步发展的需要
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满足合理配置优化土地资源组合的需要
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推进土地使用制度改革
04
强化土地利用用途管制原则及措施
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三、土地利用规划的意义