研究公共资源类景区票价制定.docx

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随着旅游和旅游业的不断发展，大量的公共资源类景区遍布全国各地，吸引了众多游客前来观光游玩。然而，在现实生活中，景区门票价格却备受争议，有的景区票价过高，游客抱怨门票价格贵得离谱；有的景区票价过低，导致景区拥堵，游客难以得到良好的服务体验。因此，如何合理设置公共资源类景区门票价格，是景区管理者和政府必须面对的问题。

公共资源类景区门票价格是由多个因素所决定的。其中，以下因素比较重要：
(1)景区自身特点
景区的自然景观、文化历史、设施配套等要素直接影响着其门票价格。不同类型的景区门票定价方式存在一定的差异，如自然风光类景区、文化历史类景区、主题乐园类景区等，定价标准也会不同。
(2)客流量管理目标
景区的客流量是门票定价的一个重要因素。根据景区管理方面的管理目标，决定是否需要控制客流量，如果管理方面需要管理客流量，就要通过门票定价来影响游客数量。
(3)供求关系
门票价格的水平主要与市场供求关系有关。景点的旅游旺季、节假日和周末等，门票价格往往较高，旅游淡季、非节假日和平日等，门票价格往往较低。
(4)政府管理政策
政府制定管理政策直接影响到景区定价的合理性。例如，在过去一些涉足门票定价的案件中，政府结合市场供求和社会公平等方面因素，对景区的定价作出了介入决策。

(1)合理性原则
景区门票价格应该满足游客，也要满足景区维护的经费。景区门票价格合理性在景区管理和运营中是一个重要的问题。有的景区为了追求更高的利润，而将门票定价过高，造成游客的不满和境内游客的不到场，反而造成了更大的经济损失。
(2)可持续性原则
景区门票定价应该立足于可持续发展思想，不应该忽视景区的保护、开发和利用的相互联系。如果景区的门票定价不合理，就有可能破坏景区的生态环境，影响其经济发展。因此，门票定价应该以生态、景观的保护和良好的运营管理为目标。
(3)因地制宜原则
景区门票定价不同地区、不同景区之间具有一定的区别和差异，应该因地制宜，综合考虑门票价格的合理性、可持续性和市场价值等因素，以推动景区经济的可持续发展。
(4)公平合理原则
景区门票定价应该遵循公平原则，在景区制定门票价格时，应该遵循公平原则，不得过分歧视流浪在外的交通不便的老年人、记者等就业困难人群。要充分考虑不同用户的收入水平，并在价格制定过程中进行平衡和妥协。

景区门票价格需要随着市场变化和景区发展而定时调整。
(1)视景区类型选定合理项目，关注市场动态
景区门票价格的调整应该根据景区类型和实际情况而定。政府和景区管理部门应该适时关注市场变化，根据市场需求的变化，选定合理的项目进行调整。
(2)不定期调整突破僵化思维
景区门票价格的调整也应该遵循不要僵化的思想，不能一味地按照惯性思维，定一个时间点和一个标准。景区门票价格的调整应该因势而为，随时随地进行调整，以保持市场活力。
(3)综合考虑景区收益和社会效益
景区门票定价调整的主要目的是维护景区的收益，并提升景区的服务质量。在进行调整时，应该综合考虑景区收益和社会效益，合理利用市场手段提升景区经济效益，同时要考虑到景区的人文价值和生态价值。

公共资源类景区门票的价格制定对于景区管理、游客消费、旅游市场等方面有着重要的影响。门票定价包含了多个因素和原则，必须综合考虑，才能制定合理的价格。景区门票定价的调整也应该因势而为，根据景区收益、社会效益和市场需求等方面的变化，灵活调整，以保持良好的运营效果和服务效益。