物业装修施工协议书.docx

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发包方（甲方）
　　承包方（乙方）
　　根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规、规章之规定，结合装饰的特点，本照甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，乙方承包甲方发包的装饰工程的有关事宜，达成如下协议，以共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1、工程名称：
　　2、建设单位：
　　3、承包范围：
　　4、合同工期：合同工期总日历天数5月25日完成。
　　5、工程总造价为：
　　第二条：开工前甲方工作
　　1、提供用电、用水方便，提供施工材料堆放及人员住宿的场地，并保证乙方在施工现场周边的一切事宜，以确保工程顺利进行。
　　2、按合同约定支付工程款。
　　第三条：乙方工作
　　1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范，施工规范及质量标准，按期、按质、按量完成工程。
　　2、严格执行本市室内装饰行业和有关施工现场管理规定。
　　3、作好半成品及成品工程的维护。
　　第四条：款项的拨付及结算方法
　　1、甲乙双方合同签订后三日内，付备料款40%，计人民币万贰仟元整（￥_______）
　　2、一楼大厅完工后，付工程款的30%，计人民币（￥__________）
　　3、本工程竣工后一周内由甲方单位组织进行验收，验收完毕合格后甲方支付合同总造价的27%，计人民币柒万伍仟陆佰元整（￥_________）在未验收之前若本工程被建设单位使用，则视为本工程验收合格。
　　4、剩余总造价的_________作为质保金，质保期为一年；质保期到期后一周内一次性付清质保金。
　　第五条：质量要求
　　1、工艺标准双方同意按照室内装饰协会制定的《装饰工程质量规范》
　　2、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签定补充合同。
　　3、质量保修期自工程验收合格后起为一年。在保修期内保修费用由责任方承担。
　　第六条：工程变更工程项目及工艺需变更，如有工程项目增减及材料价格的上调经双方必须协商一致，并由甲方在相关图纸上签字认可，同时调整相关费用。
　　第七条：工程工期
　　1、因甲方未按合同条款或资金不到位而影响工期的，工期顺延
　　2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工，而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费由乙方承担，工期不顺延。
　　3、因工程变更或甲方原因造成的停水、停电及其他不可抗拒的因素而影响施工的，工期顺延。
　　第八条：如合同在施工中发生变更，须经甲乙双方共同协商另拟补充变更协议，补充协议及甲乙双方认可的图纸具有与本合同相同的法律效力。
　　第九条：违约责任合同签字盖章后，如单方终止合同，由终止方向对方赔偿由此而造成的全部经济损失，并按规定罚违约金为工程总价的5%；如发生合同纠纷，在原告方所在地法院进行仲裁。
　　第十条：本合同一式四份，甲、乙方各执贰份，自双方签字之日起合同生效；竣工验收结算完工后合同失效。
　　其它未尽事宜双方协商解决。
　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_____________
　　_____年____月____日_________年____月____日