文化旅游地产商业街案例赏析.ppt

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Annual Work Summary Report
成都博客小镇
202X年12月20日
位置：洛带博客小镇离成都市中心18公里。在成都可以通过成洛大道，成渝高速前往，
过两年可以通过成安渝高速到项目。博客小镇是紧邻洛带古镇建起来的，现在洛带古镇
的人气还是很高，毕竟是几百年的古镇了。北京人可能觉得18公里不太远，但对成都人
来说，18公里外的博客小镇相当于比密云还远的郊区。
洛带古镇是“世界的洛带、永远的客家”，是客家人聚集的最大最有代表性的
地方。客家人因为“生在异乡为异客”，反而对自己原住地文化有着偏执的传承。所
以，虽然在四川，洛带古镇的客家文化可是扑面而来。当地人说的都是客家话。也即
是“土广东话”。
听起来虽然不太懂可是软软糯糯的感觉很舒适，丝毫不逊色于吴侬软语。
这让走遍中国都是普通话的人来说，会觉得洛带古镇很牛。
当然，洛带古镇除了说话有特色外，建筑特点也是显而易见的。地上都是青石板路，道路两边都是明清风格的商铺。整个人走进古镇就感觉自己穿越到了明清，不过，可惜的是，周围都是现代人！如果服装也改成明清穿着会不会更棒？
可以看一下非常著名的客家土楼，土楼属于集体性建筑，其最大的特点在于其造型大。这不是华太设计的作品，是设计大师从福建原汁原味搬过来的。这个土楼直径可能有六七十米，一共五层，有点像碉堡。
客家人客居他乡，心理上没有安全感。土楼就是一种家族团聚，还能防御敌人的建筑。同一个宗族的人在一幢土楼里形成一个独立的社会，共同存亡。所以御外凝内大概是土楼最恰当的归纳。
1
总图修改前：街道肌理与传统古镇横平竖直的肌理相差太远，街道广场尺度过大，城市味道 太浓。而且，广场呈带状，聚集性不强烈。
2
总图修改后：整个街道的道路变窄，更加适合人的步行尺度。形成了有机的古镇情趣，整个广场呈点式分布，可以形成多个聚集点，也使得整个商业氛围更浓厚。
3
交通路线：
4
蓝色部分为人车混流，因为整个地块特别大，光靠步行会比较累。在相对比较外围的地方设置了行车道。同时，又以组团的形式在内部设置了非常多的步行组团。这样，较少的人也会形成熙熙攘攘的商业氛围。
设计事项：
通过鸟瞰图也能看见，在临近水流的部分，设置了类似北京蓝色港湾这样前后都有店面的商铺，这样，尽可能地增加了商铺面积，让商业均好性更好。