2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库及1套参考答案.docx

该【2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库及1套参考答案 】是由【min】上传分享，文档一共【178】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库及1套参考答案 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库
第一部分 单选题(500题)
1、5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（　　）。




【答案】：C
2、下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（　　）。
A.①③④
B.①④
C.②④
D.①②③④
【答案】：B
3、甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（　　）




【答案】：A
4、下列权利中属于相对权的是（　　）。




【答案】：D
5、甲撞伤乙致乙死亡，为此甲赔偿乙的家属36万元。乙的家属料理后事后，分割了乙的财产。引起上述侵权损害赔偿关系和财产继承关系产生的法律事实分别是（　　）。
；行为
；事件
；事件
；行为
【答案】：B
6、受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（　　）承担。




【答案】：B
7、关于湖南行政程序规定，下列各项中说法不正确的是（　　）。
，其中包括限制行政相对人某些宪法权利和法律权利的行为
“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导

、专属性、程序性、适当性的要求，需要相应的法律救济机制作为保障
【答案】：C
8、从行政行为特征的角度看，下列说法错误的是（　　）。
，即产生法律效力，相对人必须遵守和服从
，并具有绝对的自由裁量权
，因而必须从属于法律
，不受行政相对人意志的影响和左右
【答案】：B
9、如果履行地点不明确，给付货币的，在（　　）履行。




【答案】：A
10、（　　）原则反映了民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。




【答案】：D
11、郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。



，且其已向郭某发出过限期拆除通知，所以不应承担责任
【答案】：C
12、下列关于定金合同的陈述，正确的是（　　）。

，只需交付即可
％
，应当双倍返还定金
【答案】：D
13、行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的，被申请复议的主体是（　　）。




【答案】：A
14、行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为（　　）。




【答案】：C
15、某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。
，因为杨某是在姜某执行职务的过程中违法使用武器致死的
，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某的行为只能视为一般的民事调停
，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停手，且有伤人目的
。因为杨某意欲伤人，情况紧急
【答案】：A
16、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（　　）。
，不能获得承包经营权
，作为发包人的乡政府有权随时收回土地
，应当承担违约责任
，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同
【答案】：C
17、（　　）原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。




【答案】：B
18、社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（　　）。
，保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣


，促进经济的发展
【答案】：A
19、在委托代理中，代理人有代理权的依据是（　　）。




【答案】：D
20、联营企业、中外合资或者合作企业的联营、合资、合作各方，认为联营、合资、合作企业权益受具体行政行为侵害的，均可以（　　）的名义提起诉讼。


、中外合资或者合作企业的法定代表人

【答案】：A
21、建筑物区分所有权的客体不包括（　　）。




【答案】：C
22、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2016年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（　　）。
，应当换回
，应当换回
，不应换回

【答案】：C
23、下列不会导致物权关系发生的是（　　）。




【答案】：D
24、下列选项中属于无效民事行为的有（　　）。




【答案】：B
25、无效的民事行为是（　　）。


，法院方可做无效宣告

【答案】：D
26、以下合同权利中，可以转让的权利是（　　）。



，承租人所享有的租赁权
【答案】：A
27、关于债务的履行，下列说法不正确的是（　　）。
，但部分履行不损害债权人利益的除外
，由债务人负担
，但提前履行不损害债权人利益的除外
，由债权人负担
【答案】：D
28、合同成立的根本标志在于（　　）。




【答案】：A
29、债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（　　）方式通知债权人。




【答案】：B
30、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3．为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项正确的是（　　）。
，甲乙不得铺木地板
，故甲乙可以铺木地板

，则需先分割共有房屋
【答案】：B
31、行政强制执行决定的作出方式为（　　）。




【答案】：A
32、根据《民法通则》的相关规定，如果本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示时，所产生的法律后果是（　　）。


，才视为同意
，才视为同意
【答案】：B
33、江某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为（　　）。




【答案】：C