2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库附参考答案【基础题】.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是（　　）。




【答案】：C
2、某6岁女童的父母因意外双双遇难。根据收养法规定，下列有抚养能力的人中，有资格收养该女童的是（　　）。
，女，29周岁，未婚，无子女
，男，45周岁，离婚，无子女
，女，38周岁，丧偶，无子女
，女，46周岁，已婚，有一子以成年
【答案】：C
3、甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（　　）。

，同时请求甲支付违约金6万元
，同时请求返还支付的定金4万元

【答案】：C
4、行政复议对具体行政行为审查的内容是（　　）。




【答案】：C
5、下列关于浮动抵押的说法正确的有（　　）。




【答案】：B
6、根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（ ）。




【答案】：C
7、关于行政诉讼的案件的一般审理期限，下列哪一说法是正确的：（　　　）
，第二审的审理期限为2个月
，第二审的审理期限为3个月
，第二审的审理期限为3个月
，第二审的审理期限为3个月
【答案】：C
8、权利质权的标的不包括（　　）。




【答案】：A
9、下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（　　）。




【答案】：C
10、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持有盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项正确的是（　　）。




【答案】：D
11、以下合同权利中，可以转让的权利是（　　）。



，承租人所享有的租赁权
【答案】：A
12、根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是（　　）。




【答案】：A
13、下列关于合同变更的效力，说法不正确的是（　　）。




【答案】：D
14、某市市政府为了引进外资，搞活地方经济，发布一文件称：如果有关企业或个人介绍外国企业在该市投资达1000万美元以上，市政府奖励10万元人民币。公民甲通过自己的海外关系联系一外商，该外商在该市投资2000万美元。但事后市政府拒绝给予该公民10万元人民币的奖励。甲能否就市政府的拒绝奖励的行为提起行政诉讼?（　　　）
。《行政诉讼法》并未列举行政奖励行为，因行政奖励行为引发的争议不属于行政诉讼的受案范围
。市政府的文件是行政指导行为，对公民甲并不具有强制力，因而市政府拒绝履行行政指导所设定义务的行为是不可诉的
。因行政奖励是具体行政行为，市政府不给予甲公民奖励的行为侵犯了甲的财产权。市政府的行为是可诉的
。公民甲可以提起民事诉讼，因市政府与甲之间是要约—承诺的民事合同关系
【答案】：C
15、钱师傅是一起行政纠纷案件的原告，因不服一审判决依法提起了上诉，二审人民法院要求其于7日内预交诉讼费用。在期限届满前2日钱师傅申请缓交诉讼费，次日人民法院即答复不予批准。下列说法正确的是：（　　　）
，就要按自动撤诉处理
，按自动撤诉处理
，且相关裁定已依法送达双方当事人，即使未超出上诉期限，一审判决也已即时生效
，但假设关于缓交诉讼费的申请是在第8日才提出的，在人民法院未作出不予批准的答复前，仍不能按自动撤诉处理
【答案】：B
16、老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承，下列哪一说法是错误的？（　　）



、对出售门面房的价款有全部继承权
【答案】：D
17、下列选项中，（　　）不适用缺席判决。
，被告无正当理由拒不到庭的
，但未经法庭许可中途退庭的
，人民法院裁定不予准许的，原告经合法传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可而中途退庭的
、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相关案件尚未审结的
【答案】：D
18、关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5日的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（ ）
，但不得加重对关某的处罚
，并可以加重对关某的处罚


【答案】：B
19、甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（　　）。


，甲有权撤销该买卖行为
，视为予以追认
【答案】：B
20、下列选项中，不属于复议决定的法律效果主要是（　　）。
，复议决定一经送达即发生法律效力
，一经送达，即产生执行力
，可在收到复议决定书之日起15日内，或者法律、法规规定的其他期限内向人民法院起诉
，有关机关可依法强制执行或申请人民法院强制执行
【答案】：B
21、下列属于孳息的是（　　）。




【答案】：D
22、甲将邻居乙未上锁的自行车推进车棚，并以自己的名义缴纳了保管费。甲的此种行为属于（　　）。




【答案】：C
23、根据物权法律制度的规定，债务人以下列权利出质的，质权自交付权利凭证时设立的是（ ）。




【答案】：C
24、下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（　　）。
A.《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》
B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
C.《中华人民共和国外资经营企业法》
D.《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》
【答案】：A
25、下列关于行政行为确定力的组合正确的是（　　）。
A.①②
B.②③④
C.③④
D.①②③④
【答案】：A
26、甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
，因为甲系地役权合同的当事人
，因为业主不是地役权合同的当事人
，因为地役权合同未经登记

【答案】：D
27、知识产权的客体是（　　）。




【答案】：B
28、下列关于即时强制的表述中，不正确的是（　　）。


、法规所确立的社会秩序和社会状态

【答案】：B
29、下列不属于行政诉讼受案范围的是：（　　　）

，向当地镇人民政府提出报告，要求镇政府及时帮助召集村民会议投票表决罢免村民委员会成员李某和汪某，但镇政府在收到上述请求报告后60日内未予答复。村民对镇政府的不作为不服


【答案】：B
30、行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的，被申请复议的主体是（　　）。




【答案】：A
31、甲向乙借款，将自己的母马出质给乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（　　）。

、小马驹
、小马驹和马鞍
、小马驹、马鞍及马鞭
【答案】：D
32、下列各项中属于人民法院受理事项的是（　　）。




【答案】：A
33、台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应（　　）。

，不构成违约，剧院应自负损失

，但根据公平原则，剧院可请求甲承担部分责任
【答案】：C