2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库带答案（b卷）.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、根据合同法的规定，下列各项中，当事人享有合同解除权的是（　　）
，当事人一方明确表示不履行次要债务
，经催告后在合理期限内仍未履行
，经催告后在合理期限内仍未履行

【答案】：B
2、某市甲县市场监督管理局认定某机电公司从乙县贸易公司购进的3辆进口汽车的准运证系伪造，作出没收3辆汽车和罚款20万元的处罚决定。县机电公司不服，向市市场监督管理局申请复议。市市场监督管理局认为县市场监督管理局的处罚过重，遂作出没收3辆汽车但不罚款的复议决定。机电公司仍不服，向法院起诉。下列哪项说法是正确的?（　　　）




【答案】：C
3、根据我国《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是（　　）。




【答案】：C
4、国家机关及其工作人员作出的下列行为中，给相对人造成损害的，受害人有权取得国家赔偿的是（　　）




【答案】：A
5、行政复议的期限最长不得超过（　　）日。




【答案】：C
6、执法人员在水上当场收缴的罚款，应当自抵岸之日起（　　）内交至行政机关。




【答案】：A
7、张某于2009年2月份购买了一辆中巴，从事个体运营，但是并未办理税务登记、营运手续和申报纳税。经乡政府税务干部核对，张某应缴纳税款400元。但张某在限期内未及时缴纳，乡政府于是将张某的中巴扣押，后张某缴清了税款而乡政府仍旧不交还车辆，给张某造成了损失。下列关于张某的救济措施，说法正确的是（　　）。
，因为乡政府实施了违法行为
，由复议机关一并解决
，一并提起行政赔偿诉讼
，也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出
【答案】：D
8、甲家里养了一条非常凶猛的狼狗，为了防止狗出来伤人，甲用铁链将其拴在自己家中。乙丙两人素来有仇，丙一直寻机报复。后丙发现乙每天去上班都要从甲家门口经过，于是偷偷的潜入甲家，将其狼狗放开，第二天，乙去上班，经过甲家，最终被狼狗咬成重伤，对此，（　　）承担损害赔偿责任。



、丙共同
【答案】：C
9、下列各项不能提起行政复议的是（　　）。
，并据此对吴某汽车不予上牌照的行为



【答案】：B
10、下列案件应由中级人民法院作为行政诉讼一审管辖的是（　　）。




【答案】：D
11、下列表述不正确的是（　　）。
，属于业主共有
，属于业主共有
、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有
【答案】：D
12、甲在成衣店加工服装一套。取活时，因带钱不够支付加工费，征得成衣店同意将手表留下，约定交费后取回手表。成衣店对手表享有（　　）。




【答案】：C
13、张某是某县工商局的工作人员，在一次产品质量大检查中，张某发现A、B两家商店都经营着同一种质量不合格的商品，根据规定，应当对两家商店给予5000元以上10000元以下罚款。张某认为，A商店经营规模比B商店经营规模大得多，于是分别对AB两家商店处以10000元和5000元罚款，张某的这种做法（　　）。




【答案】：B
14、甲是某学校学生，一日在上学路上，看到某地痞乙正在欺负一女生，就急忙跑过去，对乙说：“你再不停手我就要报警了。”乙心里害怕，准备离开，甲趁其不备，抓起地上一砖头向乙砸去，致乙头部受伤，关于甲的行为，下列说法正确的是（　　）。
，不需要承担任何责任
，不需要承担任何责任
，需要承担侵权责任
，需要承担适当的责任
【答案】：C
15、实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（　　）。




【答案】：D
16、我国《民法通则》第七条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。”下列行为中不违反该条规定的是（　　）。




【答案】：B
17、甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（　　）。




【答案】：D
18、有关行政机关负责人出庭应诉的说法，下列说法正确的有：（　　　）


，行政机关只能再委托一名诉讼代理人
，应以该负责人的意见为行政机关的意见
【答案】：A
19、甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（　　）
，因为履行期没有届满，不构成违约
，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
，因为合同因标的不能而无效

【答案】：D
20、下列关于行使解除权解除合同的程序，说法不正确的是（　　）。

，可以对于法律关于一般程序的要求进行某些突破
，“通知对方”是作为解除权人的义务进行规定的
，超过该期限不得再行使
【答案】：B
21、根据《物权法》，质押财产的孳息（　　）。
，归所有人所有
，归质权人所有
，归质权人所有
，归所有人所有
【答案】：D
22、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（　　）。




【答案】：A
23、在下列行为中，可以被代理的有（　　）。




【答案】：D
24、配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（　　）。




【答案】：B
25、根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（　　）起计算。




【答案】：A
26、孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（　　）所有。




【答案】：A
27、甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自（　　）。

，自信件寄出时生效
，自信件到达时生效

【答案】：C
28、下列选项中，关于行政行为的效力，说法正确的是（　　）。



，具有不可变更力
【答案】：D
29、行政机关举行听证时，应当于举行听证的前（　　）将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；




【答案】：B
30、甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（　　）。
、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
、四层间楼板不享有民事权利
，乙、丙、丁享有优先购买权
，须得到甲、乙、丙同意
【答案】：C
31、合同解除后，（　　）。
，应继续履行
，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失


【答案】：D
32、甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是（　　）。
，理由是先成立的物权优于后成立的物权
，理由是登记物权优于非登记物权
，理由是法定物权优于约定物权
，理由是占有物权优于非占有物权
【答案】：C
33、一般情况下，下列可以成为保证人的有（　　）。




【答案】：D