实用的租赁合同范文2024年.docx

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合同编号：__________
甲方（出租人）：_______
身份证号：__________
通讯地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租人）：_______
身份证号：__________
通讯地址：__________
联系电话：__________
一、房屋基本信息
：__________
：__________
，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
，共计____年。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
四、押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
，不得擅自改变房屋结构和用途。
，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、甲方权利和义务
。
，但应提前通知乙方，不得影响乙方正常生活。
。
七、乙方权利和义务
。
、押金及其他相关费用。
、转让或与他人合租，否则甲方有权解除合同。
八、违约责任
，如一方违约，应承担相应的违约责任。
，双方互不承担违约责任。
九、争议解决
，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______
乙方（签字/盖章）：_______
签订日期：____年__月__日
注意事项：
，避免产生纠纷。
，以及租赁期满后的续租条款。
，规定滞纳金标准。
。
。
。
。
解决办法：
，确保信息无误。
，避免含糊其辞。
、押金退还等事项进行书面约定，以保障双方权益。
法律名词解释：
出租人：指将房屋出租给他人使用，并收取租金的房屋所有权人。
承租人：指租赁他人房屋使用，并支付租金的自然人或法人。
产权：指房屋所有权及对房屋依法享有的占有、使用、收益和处分权利。
滞纳金：指逾期支付租金或费用时，按照约定比例额外支付的费用。
押金：指为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的钱款。
违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。
争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
场合一：乙方打算将租赁房屋用作商业用途
补充条款：
，必须遵守我国相关商业法律法规，不得从事违法经营活动。
、污染等问题，应自行解决，确保不影响周边居民的正常生活。
，应事先征得甲方同意，并确保装修质量。
场合二：乙方家中有小孩，需要安全设施
补充条款：
鉴于乙方家中有小孩，为确保安全，甲乙双方特别约定：
，如防护栏、防滑垫等。
，确保其正常使用。
场合三：乙方需要养宠物
补充条款：
，不得影响他人。
，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
：用于证明甲方对房屋拥有完全产权。
：标注房屋的结构和面积，便于双方明确租赁范围。
：用于确认甲方的身份信息。
：用于确认乙方的身份信息。
：列明房屋内的各项设施及新旧程度，便于双方交接。
附件列表嘛，其实就是一些需要双方提供的资料和文件。甲方得提供房子的产权证明，证明这房子确实是你的。然后，房子的平面图也来一份，让我们都清楚租的是哪些地方。
再就是，咱们双方的身份证复印件也得互相交换一下，确保信息准确无误。房子里的东西，比如家具、电器之类的，也列个清单，以后退房时对照一下，省得有误会。这些都是为了保证咱们合作愉快，互相有个保障。