实用车位买卖合同2024年.docx

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合同编号：__________
一、卖方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：______________
二、买方：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：______________
第一条车位情况
、面积、结构、使用等情况，自愿购买该车位。
第二条车位价款
，将车位价款一次性支付给卖方。
第三条交付及过户
，将车位交付给买方使用。
，卖方协助买方办理车位产权过户手续，相关费用由买方承担。
第四条权利与义务
，并享有车位的所有权。
，逾期支付的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×逾期金额×_______%。
，对其享有完整的处分权，且不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响车位交易的情况。
，逾期交付的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×车位价款×_______%。
第五条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
，卖方和买方各执一份。
（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
卖方（盖章）：____________________
日期：_______年_______月_______日
买方（盖章）：____________________
日期：_______年_______月_______日
注意事项：
，避免存在权属纠纷。
，确保交易顺利进行。
，防止支付纠纷。
，为可能出现的争议提供解决路径。
解决办法：
，并承担因权属问题导致的法律责任。
、过户手续的办理流程和费用承担。
、时间及逾期支付的违约责任。
，包括协商和诉讼两种方式。
法律名词解释：
所有权：指权利人对自己动产和不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
买卖合同：是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
交付：指卖方将标的物转移给买方实际控制的行为。
过户：指将不动产或动产的权属从一方转移到另一方的法律行为。
违约金：是指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。
争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
场合一：车位附带装修或者设施
应用场合：如果买方购买的车位之前经过了特别的装修，或者车位内有特殊的设施，比如充电桩等。
补充条款：
（详见附件）归买方所有，卖方保证这些装修和设施的合法性和使用功能。
"现有装修和设施清单"
特殊条款：
车位装修：卖方需提供装修的保修期为_______个月。
设施维护：卖方需确保设施在交付前无损坏，并附上使用说明。
场合二：车位用于特定商业用途
应用场合：如果买方购买车位是为了特定的商业用途，比如开设迷你仓库。
补充条款：
特殊条款：
商业用途：买方有权将车位用于_______（具体用途），卖方需配合办理相关商业使用手续。
附件列表：
：
车位位置图：展示车位的具体位置和周边环境。
车位使用权证明：证明卖方有权出售车位。
装修和设施清单：详细列出车位内的装修和设施情况。
商业用途批准文件：如果用于商业用途，需要的相关批准文件。
特殊场合的补充：
：
我们得把车位里的东西都列个清单，确保交接的时候都完好无损。
：
我们知道您打算用车位来做点小生意，所以我们会在合同里加上一条，确认您可以这么用。
车位平面图：让您清楚地看到车位在哪。
车位使用权证书：证明这个车位确实是卖方可以卖的。
装修和设施清单：列明车位里都有啥，确保您知道您买的是什么。
商业用途批准文件：如果需要的话，我们会提供这个文件，让您能合法经营。