施工图预算的编制内容和方法.ppt

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施工图预算编制依据和方法
施工图预算的概念和作用
1．施工图预算的概念
施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。
建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。
01.
一般土建工程、给排水工程、暖通工程、电气照明等等。
02.
机械设备及安装工程预算和电气设备及安装工程预算。
03.
1
确定工程造价的依据
2
实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容
3
建设银行办理拨款结算的依据
4
施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据
6
是进行“两算”对比的依据。
5
建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据
2．施工图预算的作用
施工图纸
现行预算定额或地区单位估价表
经过批准的施工组织设计或施工方案
地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件
工程的承包合同（或协议书）、招标文件
最新市场材料价格
预算工作手册
有关部门批准的拟建工程概算文件
施工图预算的编制依据
施工图经过设计交底和会审后，由建设单位、施工单位和设计单位共同认可；
1
施工单位编制的施工组织设计或施工方案，经过其上级有关部门批准；
2
建设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。
3

施工图预算的编制方法和步骤
施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。
工图预算的编制方法
B
A
01
收集基础资料，做好准备
02
熟悉施工图等基础资料
03
了解施工组织设计和施工现场情况
04
计算工程量
05
汇总工程量、套预算定额基价（预算单价）
06
计算直接工程费
07
计取各项费用
08
进行工料分析
09
编制说明、填写封面、装订成册
2．土建工程施工图预算的步骤
工程量计算的原则和方法
工程量的概念
工程量，就是以物理计量单位或自然单位所表示的各个具体工程和结构配件的数量。
01
02
03
04
05
熟悉基础资料
01
计算工程量的项目应与现行定额的项目一致
02
必须严格按照施工图纸和定额规定的计算规则进行计算
04
工程量的计量单位必须与现行定额的计量单位一致
03
工程量的计算应采用表格形式
05
工程量计算的原则